麗景

麗景是位於蘆竹區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由 所設計,並由 笙泰營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

名軒開發

營造公司

笙泰營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

15 層

設計容積率

設計建蔽率

53.37%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
27/01/2000
臺灣臺北地方法院88年度訴字3754號
給付管理費
民事
04/10/2000
臺灣高等法院89年度上字471號
給付管理費
民事
23/04/2001
臺灣基隆地方法院88年度重訴字92號
損害賠償等
刑事
30/04/2001
臺灣基隆地方法院89年度自字79號
毀損
民事
25/12/2001
鳳山簡易庭90年度鳳簡字983號
給付票款
行政
10/07/2003
最高行政法院92年度裁字961號
贈與稅
民事
02/03/2004
內湖簡易庭92年度湖再簡字1號
聲請再審
民事
19/01/2005
臺灣基隆地方法院93年度基小字1664號
給付管理費
民事
20/01/2005
臺灣基隆地方法院93年度基小字1692號
給付管理費
民事
04/02/2005
臺灣基隆地方法院93年度基小字1692號
給付管理費

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

36.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

名軒開發

全名為名軒開發股份有限公司,於 18/07/1974 創立,負責人為吳泓瑩,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 50億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷

49.4 年

資本額

50億 元

五年建造總數

5 件

歷年訴訟總數

68 件

歷年訴訟

笙泰營造

全名為笙泰營造股份有限公司,於 31/01/1983 創立,負責人為吳文琳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷

40.8 年

資本額

2億 元

五年建造總數

2 件

歷年訴訟總數

6 件

歷年訴訟

麗景人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,麗景過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.4%,2021年總共有2919 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

2919 人

七年成長

1.4 x

總戶數

1227 戶

每戶人口

2.38 人

麗景歷年人口
單位:人
麗景歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

30 %

扶幼比

31.1 %

扶老比

9.3 %

總扶養比

40.4 %

麗景歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
麗景2021年人口年齡分佈
單位:人

麗景學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,麗景以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 213 人、就讀小學人數約為 272 人 、 就讀國中約為 114人、就讀高中約為 101 人,最後符合大學學齡人口數約為 123 人。

就讀幼稚園

213 人

就讀小學

272 人

就讀國中

114 人

就讀高中

101 人

麗景2021年學齡分佈
單位:人

麗景人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,麗景中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.5 %。

碩博士比例

13 %

高等教育比例

68.3 %

高中職比例

23.1 %

國中與以下比例

8.5 %

教育比例
單位:人
南興里教育分佈
單位:人

單身人數

858 人

有偶人數

1415 人

從未婚比例

27.5 %

同性婚姻比例

0.28 %

歷年婚姻狀態
單位:人

麗景附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南興里中,約有 17.8% 為15歲以下的幼年人口、71.4% 為15-64歲的人口、而10.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -74.43 %。

15歲以下

17.8 %

15-64歲

71.4 %

65歲以上

10.8 %

老化指數

60.88

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

70.5 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,南興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.1 %。

碩博士比例

17.3 %

高等教育比例

64.3 %

國中與以下比例

10.1 %

在2021年的財政年中,南興里內,每人平均綜合所得為113.2萬元,而其中,薪資所得為 91.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 11.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南興里居民的平均薪資收入為116.1 萬元)

平均年收入

113.2 萬元

年收入(中位數)

696 千元

年收入(第一分位數)

316 千元

年收入(第三分位數)

1371 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

338台灣桃園市蘆竹區南順四街20號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於麗景的住戶。其他參考資料詳列於以下: