長昇美居

長昇美居是位於蘆竹區 的一棟屋齡 12 年的住宅大樓,由 所設計,並由 又廣營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

遠傳建設

營造公司

又廣營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

26.8 %

老年人口比例

6.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

32.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

遠傳建設

全名為遠傳建設股份有限公司,於 24/11/2003 創立,負責人為葉維宗,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 10.36億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

20 年

資本額

10.36億 元

五年建造總數

2 件

歷年訴訟總數

2 件

歷年訴訟

又廣營造

全名為又廣營造股份有限公司,於 03/12/1990 創立,負責人為林振欽,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷

33 年

資本額

6000萬 元

五年建造總數

5 件

歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

長昇美居人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,長昇美居過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.64%,2021年總共有803 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

803 人

七年成長

1.64 x

總戶數

308 戶

每戶人口

2.61 人

長昇美居歷年人口
單位:人
長昇美居歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

23.7 %

扶幼比

40 %

扶老比

9.5 %

總扶養比

49.5 %

長昇美居歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
長昇美居2021年人口年齡分佈
單位:人

長昇美居學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,長昇美居以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 64 人、就讀小學人數約為 100 人 、 就讀國中約為 28人、就讀高中約為 19 人,最後符合大學學齡人口數約為 27 人。

就讀幼稚園

64 人

就讀小學

100 人

就讀國中

28 人

就讀高中

19 人

長昇美居2021年學齡分佈
單位:人

長昇美居人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,長昇美居中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.2 %。

碩博士比例

13.8 %

高等教育比例

67.3 %

高中職比例

24.5 %

國中與以下比例

8.2 %

教育比例
單位:人
營盤里教育分佈
單位:人

單身人數

219 人

有偶人數

369 人

從未婚比例

25.34 %

同性婚姻比例

0.54 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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長昇美居附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的營盤里中,約有 16.5% 為15歲以下的幼年人口、75.1% 為15-64歲的人口、而8.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -25.53 %。

15歲以下

16.5 %

15-64歲

75.1 %

65歲以上

8.4 %

老化指數

50.89

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

65.2 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

2.4 %

在2022年的統計中,營盤里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.7 %。

碩博士比例

11.9 %

高等教育比例

54.6 %

國中與以下比例

13.7 %

在2021年的財政年中,營盤里內,每人平均綜合所得為91.4萬元,而其中,薪資所得為 71 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 10.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,營盤里居民的平均薪資收入為96.1 萬元)

平均年收入

91.4 萬元

年收入(中位數)

559 千元

年收入(第一分位數)

274 千元

年收入(第三分位數)

1115 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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338台灣桃園市蘆竹區中山路218號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於長昇美居的住戶。其他參考資料詳列於以下: