鴻築吾江

鴻築吾江是位於平鎮區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由 所設計,並由 國城營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

鴻築建設

營造公司

國城營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

21.6 %

老年人口比例

10.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

45元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

刑事
13/11/2015
臺灣桃園地方法院104年度審自字13號
偽造文書等
民事
31/12/2015
臺灣桃園地方法院104年度訴字1546號
確認管理委員會委員資格不存在
刑事
31/12/2015
臺灣桃園地方法院104年度審自字13號
偽造文書等
民事
02/09/2016
臺灣桃園地方法院105年度司促字17208號
支付命令
民事
09/11/2016
臺灣桃園地方法院105年度司促字21667號
支付命令
民事
21/07/2017
中壢簡易庭105年度壢小字1196號
給付費用
民事
29/11/2017
臺灣桃園地方法院106年度司促字24239號
支付命令
民事
08/03/2021
臺灣桃園地方法院110年度司促字2300號
支付命令
民事
08/04/2021
臺灣桃園地方法院110年度司促字2300號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

27.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

鴻築建設

全名為鴻築建設股份有限公司,於 30/01/2008 創立,負責人為吳裕國,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷

15.8 年

資本額

7億 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

64 件

歷年訴訟

國城營造

全名為國城營造有限公司,於 23/02/1989 創立,負責人為林鴻吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.55億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

34.8 年

資本額

2.55億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

31 件

歷年訴訟

鴻築吾江人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,鴻築吾江過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.43%,2021年總共有1665 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1665 人

七年成長

1.43 x

總戶數

707 戶

每戶人口

2.36 人

鴻築吾江歷年人口
單位:人
鴻築吾江歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

49.3 %

扶幼比

31.8 %

扶老比

15.7 %

總扶養比

47.5 %

鴻築吾江歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鴻築吾江2021年人口年齡分佈
單位:人

鴻築吾江學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,鴻築吾江以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 124 人、就讀小學人數約為 160 人 、 就讀國中約為 46人、就讀高中約為 54 人,最後符合大學學齡人口數約為 63 人。

就讀幼稚園

124 人

就讀小學

160 人

就讀國中

46 人

就讀高中

54 人

鴻築吾江2021年學齡分佈
單位:人

鴻築吾江人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,鴻築吾江中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.7 %。

碩博士比例

11.9 %

高等教育比例

60.2 %

高中職比例

26.8 %

國中與以下比例

12.7 %

教育比例
單位:人
廣興里教育分佈
單位:人

單身人數

580 人

有偶人數

726 人

從未婚比例

27.26 %

同性婚姻比例

0.55 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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鴻築吾江附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的廣興里中,約有 12.7% 為15歲以下的幼年人口、70.7% 為15-64歲的人口、而16.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.66 %。

15歲以下

12.7 %

15-64歲

70.7 %

65歲以上

16.6 %

老化指數

130.04

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

37 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,廣興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14 %。

碩博士比例

22.7 %

高等教育比例

56.4 %

國中與以下比例

14 %

在2021年的財政年中,廣興里內,每人平均綜合所得為81萬元,而其中,薪資所得為 61.5 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 9.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,廣興里居民的平均薪資收入為83.3 萬元)

平均年收入

81 萬元

年收入(中位數)

515 千元

年收入(第一分位數)

248 千元

年收入(第三分位數)

1025 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

324台灣桃園市平鎮區延平路二段2號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鴻築吾江的住戶。其他參考資料詳列於以下: