Property Profile

興聚皇苑

建商:遠雄建設

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

69 戶

地址

334台灣桃園市八德區豐田一路83號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案參與方

建商
興聚建設
營造廠
合昱營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

建案基本資訊

總戶數
69 戶
棟數
1 戶
地上樓層數
18 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
87 格
容積率
- %
建蔽率
50 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.96 人
七年成長率
2.92 倍
興聚皇苑歷年人口
單位:人
興聚皇苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
49.7
扶老比
11.6
扶幼比
23.4
總扶養比
35
興聚皇苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
興聚皇苑2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.2 %
高中職比例
31.3 %
高等教育比例
51.2 %
國中與以下比例
17.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
2327 人
從未婚比例
29.21 %
有偶人數
2494 人
同性婚姻比例
0.24 %
歷年婚姻狀態
單位:人

參與建設之企業

興聚建設

全名為興聚建設股份有限公司,於 01/03/2012 創立,負責人為蘇孟光,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷

11.8 年

資本額

3億 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

3 件

歷年訴訟

合昱營造

全名為合昱營造股份有限公司,於 06/05/1972 創立,負責人為谷念勝,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

51.6 年

資本額

6000萬 元

五年建造總數

7 件

歷年訴訟總數

7 件

歷年訴訟

興聚皇苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的興仁里中,約有 14.9% 為15歲以下的幼年人口、73.6% 為15-64歲的人口、而11.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -1.74 %。

15歲以下

14.9 %

15-64歲

73.6 %

65歲以上

11.5 %

老化指數

77.09

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

60.4 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,興仁里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.3 %。

碩博士比例

10.2 %

高等教育比例

48.3 %

國中與以下比例

19.3 %

在2021年的財政年中,興仁里內,每人平均綜合所得為75.9萬元,而其中,薪資所得為 58.9 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.7 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 7.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,興仁里居民的平均薪資收入為82.8 萬元)

平均年收入

75.9 萬元

年收入(中位數)

497 千元

年收入(第一分位數)

257 千元

年收入(第三分位數)

919 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於興聚皇苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: