Property Profile

全坤峰景

100重使字第00206號
行政區劃分
總戶數

56 戶

地址

241台灣新北市三重區集賢路108號

整體規劃

1幢1棟地上28層 地下3層 共56戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
30/11/2010
建案結構
鋼骨鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
56 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
28 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
122 格
容積率
314.12 %
建蔽率
36.31 %
總高度
99.9 m
基地面積
2997.15 m²
樓地板面積
17880.67 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4000M 1854.5600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、台電配電室、電錶室、防災中心、資源回收室、電梯間
地下002層 3.2000M 1854.5600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、電信室、機房、緊急發電機室、電梯間
地下003層 3.2000M 1854.5600㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間、消防泵浦室、污水機房、蓄水池、電梯間
地上001層 4.2000M 1077.9800㎡ 88.3700 0.0000 公共服務空間385.31㎡,店鋪440.14㎡,其他252.53㎡
地上002層 3.6000M 254.9700㎡ 25.4400 5.8200 B3飲食店
地上003層 3.4000M 438.6100㎡ 42.3400 620.6300 H2集合住宅
地上004層 3.4000M 404.9100㎡ 38.8100 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.4000M 404.9100㎡ 39.4400 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.4000M 404.9100㎡ 38.8100 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.4000M 404.9100㎡ 39.4400 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.4000M 404.9100㎡ 38.8100 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.4000M 404.9100㎡ 39.4400 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.4000M 404.9100㎡ 38.8100 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.4000M 404.9100㎡ 39.4400 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.4000M 404.9100㎡ 38.8100 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.4000M 404.9100㎡ 39.4400 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.4000M 404.9100㎡ 39.8000 0.0000 消防泵浦室、機房、管委會使用空間、H2集合住宅
地上015層 3.4000M 404.9100㎡ 38.4500 0.0000 H2集合住宅
地上016層 3.4000M 404.9100㎡ 39.8000 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.4000M 404.9100㎡ 38.4500 0.0000 H2集合住宅
地上018層 3.4000M 404.9100㎡ 39.8000 0.0000 H2集合住宅
地上019層 3.4000M 404.9100㎡ 38.4500 0.0000 H2集合住宅
地上020層 3.4000M 404.9100㎡ 39.8000 0.0000 H2集合住宅
地上021層 3.4000M 404.9100㎡ 39.4400 0.0000 H2集合住宅
地上022層 3.4000M 404.9100㎡ 38.8100 0.0000 H2集合住宅
地上023層 3.4000M 404.9100㎡ 39.4400 0.0000 H2集合住宅
地上024層 3.4000M 404.9100㎡ 38.8100 0.0000 H2集合住宅
地上025層 3.4000M 404.9100㎡ 39.4400 0.0000 H2集合住宅
地上026層 3.4000M 404.9100㎡ 38.8100 0.0000 H2集合住宅
地上027層 3.4000M 404.9100㎡ 39.4400 0.0000 H2集合住宅
地上028層 3.4000M 404.9100㎡ 38.8100 0.0000 H2集合住宅
夾層028層 3.4000M 22.1300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.8000M 132.6900㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、機房
突出物002層 2.6000M 133.9300㎡ 0.0000 0.0000 機房、水箱
突出物003層 2.6000M 133.9300㎡ 0.0000 0.0000 機房、廁所

建案參與方

建商
全坤建設
營造廠
日商日本國土開發
建築設計人
張昌明
建築設計公司
張昌明建築師事務所

全坤建設

全名為全坤建設開發股份有限公司,於 27/01/1973 創立,負責人為李勇毅,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 29.8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
50.8 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
29.8億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

日商日本國土開發

全名為日商日本國土開發股份有限公司,於 創立,負責人為,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 0萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
- 年
五年建造申請總數
資本額
0萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.06 人
七年成長率
1.28 倍
全坤峰景歷年人口
單位:人
全坤峰景歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
107.1
扶老比
21.6
扶幼比
20.1
總扶養比
41.7
全坤峰景歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
全坤峰景2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
19.5 %
高中職比例
18.3 %
高等教育比例
72.8 %
國中與以下比例
8.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
149 人
從未婚比例
32.54 %
有偶人數
189 人
同性婚姻比例
0.53 %
歷年婚姻狀態
單位:人

全坤峰景附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的富貴里中,約有 13.6% 為15歲以下的幼年人口、71.9% 為15-64歲的人口、而14.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 15.75 %。

15歲以下

13.6 %

15-64歲

71.9 %

65歲以上

14.6 %

老化指數

107.47

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

72.3 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,富貴里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.4 %。

碩博士比例

17.6 %

高等教育比例

56.4 %

國中與以下比例

19.4 %

在2021年的財政年中,富貴里內,每人平均綜合所得為118.5萬元,而其中,薪資所得為 83.6 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 19.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,富貴里居民的平均薪資收入為106.4 萬元)

平均年收入

118.5 萬元

年收入(中位數)

585 千元

年收入(第一分位數)

276 千元

年收入(第三分位數)

1316 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於全坤峰景的住戶。其他參考資料詳列於以下: