大道首璽

大道首璽是位於三重區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓,由吳非士 所設計,並由 建程營造 負責建造且於 19/01/2015  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

吳非士

建設公司

健福開發建設

營造公司

建程營造

保全公司

尚無資料

總地基

8933.59 m²

總高度

68.1 m

幼年人口比例

16.4 %

老年人口比例

11.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(社區內專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

19/01/2015

營建費用

866664490元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

8933.59 m²

總面積

74121.36 m²

總高度

68.1 m

總樓層

19 層

設計容積率

465.94%

設計建蔽率

58.61%

總設計停車輛數

431

樓戶規劃

樓層使用1幢8棟地上19層 地下3層 共360戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A~H 地下001層 3.4000M 6424.8200㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間、管理員室
A~H 地下002層 3.2000M 6424.8200㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A~H 地下003層 3.2000M 6424.8200㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A~H 地上001層 4.5000M 4524.4700㎡ 0.0000 0.0000 店舖、辦公室、管委會使用空間,公益性開放空間
A~H 地上002層 3.6000M 2575.5600㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖(零售)
A~H 地上003層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~H 地上004層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~H 地上005層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~H 地上006層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~H 地上007層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~H 地上008層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~H 地上009層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~H 地上010層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~H 地上011層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~H 地上012層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~H 地上013層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅、機房
A~H 地上014層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~H 地上015層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~H 地上016層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~H 地上017層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~H 地上018層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~H 地上019層 3.2500M 2732.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~H 突出物001層 3.6000M 428.6800㎡ 0.0000 0.0000 樓電梯間
A~H 突出物002層 2.8000M 428.6800㎡ 0.0000 0.0000 水箱
A~H 突出物003層 2.6000M 428.6800㎡ 0.0000 0.0000 水箱,機械室

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

56.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

大道首璽人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,大道首璽過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.39%,2021年總共有1272 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1272 人

七年成長

2.39 x

總戶數

629 戶

每戶人口

2.02 人

大道首璽歷年人口
單位:人
大道首璽歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

69.4 %

扶幼比

22.8 %

扶老比

15.8 %

總扶養比

38.6 %

大道首璽歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
大道首璽2021年人口年齡分佈
單位:人

大道首璽學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,大道首璽以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 63 人、就讀小學人數約為 86 人 、 就讀國中約為 40人、就讀高中約為 25 人,最後符合大學學齡人口數約為 55 人。

就讀幼稚園

63 人

就讀小學

86 人

就讀國中

40 人

就讀高中

25 人

大道首璽2021年學齡分佈
單位:人

大道首璽人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,大道首璽中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 66.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.2 %。

碩博士比例

12.7 %

高等教育比例

66.3 %

高中職比例

23.5 %

國中與以下比例

10.2 %

教育比例
單位:人
碧華里教育分佈
單位:人

單身人數

425 人

有偶人數

638 人

從未婚比例

30.57 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

大道首璽附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的碧華里中,約有 15% 為15歲以下的幼年人口、72.3% 為15-64歲的人口、而12.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 38.75 %。

15歲以下

15 %

15-64歲

72.3 %

65歲以上

12.6 %

老化指數

83.97

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

73.1 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,碧華里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.3 %。

碩博士比例

12.7 %

高等教育比例

59.9 %

國中與以下比例

15.3 %

在2021年的財政年中,碧華里內,每人平均綜合所得為109.6萬元,而其中,薪資所得為 80.5 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.3 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 14.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,碧華里居民的平均薪資收入為102.9 萬元)

平均年收入

109.6 萬元

年收入(中位數)

630 千元

年收入(第一分位數)

268 千元

年收入(第三分位數)

1377 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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241台灣新北市三重區三德街5號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於大道首璽的住戶。其他參考資料詳列於以下: