吉陞帝景大廈

吉陞帝景大廈是位於三重區 的一棟屋齡 11 年的住宅大樓,由陳朱平 所設計,並由 振城營造 負責建造且於 09/01/2012  完工。

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屋齡
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高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

陳朱平

建設公司

吉陞建設

營造公司

振城營造

保全公司

尚無資料

總地基

3484.81 m²

總高度

92.4 m

幼年人口比例

13.9 %

老年人口比例

7.2 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

09/01/2012

營建費用

268705000元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

3484.81 m²

總面積

22822.07 m²

總高度

92.4 m

總樓層

27 層

設計容積率

365.82%

設計建蔽率

31.62%

總設計停車輛數

199

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上27層 地下3層 共52戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
1 地下001層 4.0000M 2436.5700㎡ 0.0000 0.0000 【其他】防空避難室兼供公眾停車空間
1 地下002層 3.2000M 2436.5700㎡ 0.0000 0.0000 【其他】停車空間
1 地下003層 3.2000M 2436.5700㎡ 0.0000 0.0000 【其他】停車空間
1 地上001層 6.0000M 136.5900㎡ 0.0000 0.0000 【其他】車道
1 地上001層 6.0000M 188.7600㎡ 0.0000 0.0000 【其他】樓電梯空間
1 地上001層 6.0000M 736.5900㎡ 0.0000 0.0000 【其他】公共服務空間
1 地上002層 3.3000M 541.2600㎡ 53.5600 313.9500 H2集合住宅
1 地上003層 3.3000M 542.2500㎡ 53.2400 0.0000 H2集合住宅
1 地上004層 3.3000M 542.2500㎡ 53.2400 0.0000 H2集合住宅
1 地上005層 3.3000M 542.2500㎡ 53.2400 0.0000 H2集合住宅
1 地上006層 3.3000M 542.2500㎡ 53.2400 0.0000 H2集合住宅
1 地上007層 3.3000M 542.4900㎡ 53.1600 0.0000 H2集合住宅
1 地上008層 3.3000M 542.4900㎡ 53.1600 0.0000 H2集合住宅
1 地上009層 3.3000M 542.4900㎡ 53.1600 0.0000 H2集合住宅
1 地上010層 3.3000M 542.4900㎡ 53.1600 0.0000 H2集合住宅
1 地上011層 3.3000M 542.4900㎡ 53.1600 0.0000 H2集合住宅
1 地上012層 3.3000M 542.7600㎡ 53.0800 0.0000 H2集合住宅
1 地上013層 3.3000M 542.7600㎡ 53.0800 0.0000 H2集合住宅
1 地上014層 3.3000M 542.7600㎡ 53.0800 0.0000 H2集合住宅
1 地上015層 3.3000M 542.7600㎡ 53.0800 0.0000 H2集合住宅
1 地上016層 3.3000M 542.7600㎡ 53.0800 0.0000 H2集合住宅
1 地上017層 3.3000M 542.9800㎡ 52.9800 0.0000 H2集合住宅
1 地上018層 3.3000M 542.9800㎡ 52.9800 0.0000 H2集合住宅
1 地上019層 3.3000M 542.9800㎡ 52.9800 0.0000 H2集合住宅
1 地上020層 3.3000M 542.9800㎡ 52.9800 0.0000 H2集合住宅
1 地上021層 3.3000M 542.9800㎡ 52.9800 0.0000 H2集合住宅
1 地上022層 3.3000M 543.2200㎡ 52.9000 0.0000 H2集合住宅
1 地上023層 3.3000M 543.2200㎡ 52.9000 0.0000 H2集合住宅
1 地上024層 3.3000M 543.2200㎡ 52.9000 0.0000 H2集合住宅
1 地上025層 3.3000M 543.2200㎡ 52.9000 0.0000 H2集合住宅
1 地上026層 3.3000M 543.2200㎡ 52.9000 0.0000 H2集合住宅
1 地上027層 3.3000M 543.2200㎡ 52.9000 0.0000 H2集合住宅
1 突出物001層 3.4000M 113.2300㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
1 突出物002層 2.8000M 113.2300㎡ 0.0000 0.0000 水箱
1 突出物003層 2.8000M 113.2300㎡ 0.0000 0.0000 機械室

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

42.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

吉陞帝景大廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,吉陞帝景大廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.36%,2021年總共有469 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

469 人

七年成長

1.36 x

總戶數

228 戶

每戶人口

2.06 人

吉陞帝景大廈歷年人口
單位:人
吉陞帝景大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

52.3 %

扶幼比

17.6 %

扶老比

9.2 %

總扶養比

26.8 %

吉陞帝景大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
吉陞帝景大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

吉陞帝景大廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,吉陞帝景大廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 15 人、就讀小學人數約為 30 人 、 就讀國中約為 12人、就讀高中約為 18 人,最後符合大學學齡人口數約為 21 人。

就讀幼稚園

15 人

就讀小學

30 人

就讀國中

12 人

就讀高中

18 人

吉陞帝景大廈2021年學齡分佈
單位:人

吉陞帝景大廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,吉陞帝景大廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.7 %。

碩博士比例

12.4 %

高等教育比例

65.6 %

高中職比例

25.5 %

國中與以下比例

8.7 %

教育比例
單位:人
五福里教育分佈
單位:人

單身人數

186 人

有偶人數

218 人

從未婚比例

33.66 %

同性婚姻比例

0.46 %

歷年婚姻狀態
單位:人

吉陞帝景大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的五福里中,約有 12.3% 為15歲以下的幼年人口、71.6% 為15-64歲的人口、而16.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.63 %。

15歲以下

12.3 %

15-64歲

71.6 %

65歲以上

16.1 %

老化指數

130.14

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

67.1 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,五福里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 24.5 %。

碩博士比例

14.5 %

高等教育比例

47.2 %

國中與以下比例

24.5 %

在2021年的財政年中,五福里內,每人平均綜合所得為91.5萬元,而其中,薪資所得為 67.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 15.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,五福里居民的平均薪資收入為90.5 萬元)

平均年收入

91.5 萬元

年收入(中位數)

494 千元

年收入(第一分位數)

223 千元

年收入(第三分位數)

1011 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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241台灣新北市三重區環河北路三段8號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於吉陞帝景大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: