小資宅

小資宅是位於三重區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由張康一 所設計,並由 萬代福營造 負責建造且於 14/08/2012  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

張康一

建設公司

誠佳建設

營造公司

萬代福營造

保全公司

尚無資料

總地基

1931.14 m²

總高度

45 m

幼年人口比例

17.2 %

老年人口比例

11.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

14/08/2012

營建費用

133592246元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1931.14 m²

總面積

11428.8 m²

總高度

45 m

總樓層

13 層

設計容積率

322%

設計建蔽率

39.93%

總設計停車輛數

97

樓戶規劃

樓層使用2幢2棟地上13層 地下3層 共96戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4000M 1255.1800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間,台電配電場所
地下002層 4.5000M 1252.7400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.2000M 1252.7400㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地上001層 6.0000M 666.5900㎡ 11.6300 0.0000 G3店鋪,公共服務空間,管委會服務空間
夾層001層 2.8500M 59.7700㎡ 0.0000 0.0000 H2住宅
地上002層 3.2000M 597.0000㎡ 53.6000 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 597.0000㎡ 53.6000 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 597.0000㎡ 53.6000 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 597.0000㎡ 53.6000 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 597.0000㎡ 53.6000 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 597.0000㎡ 53.6000 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 597.0000㎡ 53.6000 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 597.0000㎡ 53.6000 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 597.0000㎡ 53.6000 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 597.0000㎡ 53.6000 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 597.0000㎡ 53.6000 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 205.4400㎡ 18.4900 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 84.6700㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 3.0000M 84.6700㎡ 0.0000 0.0000 電梯機房,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

59.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

小資宅人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,小資宅過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.21%,2021年總共有1114 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1114 人

七年成長

1.21 x

總戶數

502 戶

每戶人口

2.22 人

小資宅歷年人口
單位:人
小資宅歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

65.6 %

扶幼比

24.1 %

扶老比

15.8 %

總扶養比

39.9 %

小資宅歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
小資宅2021年人口年齡分佈
單位:人

小資宅學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,小資宅以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 58 人、就讀小學人數約為 70 人 、 就讀國中約為 16人、就讀高中約為 24 人,最後符合大學學齡人口數約為 32 人。

就讀幼稚園

58 人

就讀小學

70 人

就讀國中

16 人

就讀高中

24 人

小資宅2021年學齡分佈
單位:人

小資宅人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,小資宅中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.3 %。

碩博士比例

10.7 %

高等教育比例

56.5 %

高中職比例

25.1 %

國中與以下比例

18.3 %

教育比例
單位:人
碧華里教育分佈
單位:人

單身人數

415 人

有偶人數

507 人

從未婚比例

31.89 %

同性婚姻比例

0.39 %

歷年婚姻狀態
單位:人

小資宅附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的碧華里中,約有 15% 為15歲以下的幼年人口、72.3% 為15-64歲的人口、而12.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 38.75 %。

15歲以下

15 %

15-64歲

72.3 %

65歲以上

12.6 %

老化指數

83.97

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

73.1 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,碧華里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.3 %。

碩博士比例

12.7 %

高等教育比例

59.9 %

國中與以下比例

15.3 %

在2021年的財政年中,碧華里內,每人平均綜合所得為109.6萬元,而其中,薪資所得為 80.5 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.3 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 14.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,碧華里居民的平均薪資收入為102.9 萬元)

平均年收入

109.6 萬元

年收入(中位數)

630 千元

年收入(第一分位數)

268 千元

年收入(第三分位數)

1377 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

241台灣新北市三重區仁安街35號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於小資宅的住戶。其他參考資料詳列於以下: