Property Profile

三多立涵美

101重使字第00265號
行政區劃分
總戶數

52 戶

地址

241台灣新北市三重區集賢路11號

整體規劃

1幢2棟地上14層 地下3層 共52戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
20/04/2012
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
52 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
82 格
容積率
327.42 %
建蔽率
39.99 %
總高度
49.95 m
基地面積
1984.63 m²
樓地板面積
12418.57 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4000M 1388.6100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 3.2000M 1388.6100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.2000M 1388.6100㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地上001層 4.7000M 712.5100㎡ 0.0000 0.0000 公共服務空間,管委會空間
地上002層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.3500M 558.3500㎡ 52.3800 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.4000M 562.9000㎡ 52.2600 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.4000M 562.9000㎡ 52.2600 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.5000M 90.8600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 2.5000M 90.8600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,機房
突出物003層 3.0000M 90.8600㎡ 0.0000 0.0000 機房,水箱

建案參與方

建商
璞園建設
營造廠
世豐營造
建築設計人
陳麗珍
建築設計公司
陳麗珍建築師事務所

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.17 人
七年成長率
1.12 倍
三多立涵美歷年人口
單位:人
三多立涵美歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
56.9
扶老比
14.9
扶幼比
26.1
總扶養比
41
三多立涵美歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
三多立涵美2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.4 %
高中職比例
21 %
高等教育比例
69.2 %
國中與以下比例
9.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
116 人
從未婚比例
29.02 %
有偶人數
170 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

三多立涵美附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的五華里中,約有 12.2% 為15歲以下的幼年人口、72.7% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 2.16 %。

15歲以下

12.2 %

15-64歲

72.7 %

65歲以上

15.1 %

老化指數

123.99

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

68.6 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,五華里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.2 %。

碩博士比例

13 %

高等教育比例

48.8 %

國中與以下比例

25.2 %

在2021年的財政年中,五華里內,每人平均綜合所得為94.7萬元,而其中,薪資所得為 68.4 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 14 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,五華里居民的平均薪資收入為90.8 萬元)

平均年收入

94.7 萬元

年收入(中位數)

479 千元

年收入(第一分位數)

243 千元

年收入(第三分位數)

1049 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於三多立涵美的住戶。其他參考資料詳列於以下: