Property Profile

摩宿

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

98 戶

地址

241台灣新北市三重區中正南路8巷20號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區、商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
98 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
55.97 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
藤霖國際開發
營造廠
隆豪營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

藤霖國際開發

全名為藤霖國際開發股份有限公司,於 25/01/2005 創立,負責人為徐瑞駿,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
18.8 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
6.5億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

隆豪營造

全名為隆豪營造有限公司,於 15/04/1994 創立,負責人為徐福明,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
29.6 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
6000萬元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.95 人
七年成長率
1.09 倍
摩宿歷年人口
單位:人
摩宿歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
185.7
扶老比
19.6
扶幼比
10.5
總扶養比
30.1
摩宿歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
摩宿2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.7 %
高中職比例
29.3 %
高等教育比例
53.7 %
國中與以下比例
17 %
教育比例
單位:人
單身人數
370 人
從未婚比例
39.21 %
有偶人數
265 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

摩宿附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的大同里中,約有 7.1% 為15歲以下的幼年人口、74.1% 為15-64歲的人口、而18.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.61 %。

15歲以下

7.1 %

15-64歲

74.1 %

65歲以上

18.9 %

老化指數

266.43

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

65.3 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,大同里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22 %。

碩博士比例

10.7 %

高等教育比例

49.1 %

國中與以下比例

22 %

在2021年的財政年中,大同里內,每人平均綜合所得為67.2萬元,而其中,薪資所得為 50.1 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 7.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,大同里居民的平均薪資收入為70.5 萬元)

平均年收入

67.2 萬元

年收入(中位數)

444 千元

年收入(第一分位數)

202 千元

年收入(第三分位數)

840 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於摩宿的住戶。其他參考資料詳列於以下: