Property Profile

囍悅

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

59 戶

地址

241台灣新北市三重區永福街179號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
59 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
51.94 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
億寶開發建設
營造廠
弘庭營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

億寶開發建設

全名為億寶開發建設股份有限公司,於 01/04/2008 創立,負責人為林文雯,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
15.7 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2000萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

弘庭營造

全名為弘庭營造股份有限公司,於 26/08/1980 創立,負責人為劉明宗,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
43.3 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
1.2億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.67 人
七年成長率
1.01 倍
囍悅歷年人口
單位:人
囍悅歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
87.8
扶老比
18.9
扶幼比
21.6
總扶養比
40.5
囍悅歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
囍悅2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
2.8 %
高中職比例
27.6 %
高等教育比例
42.1 %
國中與以下比例
30 %
教育比例
單位:人
單身人數
666 人
從未婚比例
36.2 %
有偶人數
602 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

囍悅附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的永順里中,約有 13% 為15歲以下的幼年人口、73.4% 為15-64歲的人口、而13.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.38 %。

15歲以下

13 %

15-64歲

73.4 %

65歲以上

13.7 %

老化指數

105.74

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

60.4 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,永順里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 41.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 29.3 %。

碩博士比例

12 %

高等教育比例

41.4 %

國中與以下比例

29.3 %

在2021年的財政年中,永順里內,每人平均綜合所得為55.3萬元,而其中,薪資所得為 46 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.1 萬元,股利所得為 3.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,永順里居民的平均薪資收入為68.6 萬元)

平均年收入

55.3 萬元

年收入(中位數)

372 千元

年收入(第一分位數)

187 千元

年收入(第三分位數)

673 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於囍悅的住戶。其他參考資料詳列於以下: