中和之星

中和之星是位於中和區 的一棟屋齡 16 年的住宅大樓，由 所設計，並由 負責建造且於 15/01/2007  完工。

0 年
屋齡
0 層
高度
0 戶
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

家儷建設

營造公司

保全公司

尚無資料

總地基

1181.01 m²

總高度

45.95 m

幼年人口比例

8.8 %

老年人口比例

18.4 %

社區管理如何？

管委會

有

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

15/01/2007

營建費用

130213578元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1181.01 m²

總面積

10657.22 m²

總高度

45.95 m

總樓層

14 層

設計容積率

599.9%

設計建蔽率

54.18%

總設計停車輛數

53

樓戶規劃

樓層使用1幢3棟地上14層 地下3層 共114戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.2000Ｍ 826.4400㎡ 0.0000 0.0000 00【其他】停車空間
A 地下002層 3.0000Ｍ 826.4400㎡ 0.0000 0.0000 00【其他】停車空間
A 地下003層 3.0000Ｍ 826.4400㎡ 0.0000 0.0000 00【其他】防空避難空間兼停車空間
A 騎樓 4.2000Ｍ 41.6800㎡ 0.0000 0.0000 00騎樓
A 地上001層 4.2000Ｍ 597.3200㎡ 7.5000 0.0000 G3店舖(＜500㎡)、停車空間、台電配電室、管理維護空間
A 地上002層 3.2000Ｍ 181.2300㎡ 13.6300 0.0000 H2集合住宅
A 地上003層 3.2000Ｍ 181.2300㎡ 13.6300 0.0000 H2集合住宅
A 地上004層 3.2000Ｍ 181.2300㎡ 13.6300 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 3.2000Ｍ 181.2300㎡ 13.6300 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.2000Ｍ 181.2300㎡ 13.6300 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.2000Ｍ 181.2300㎡ 13.6300 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.2000Ｍ 181.2300㎡ 13.6300 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.2000Ｍ 181.2300㎡ 13.6300 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.2000Ｍ 181.2300㎡ 13.6300 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.2000Ｍ 158.3800㎡ 39.5400 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 3.2000Ｍ 158.3800㎡ 39.5400 0.0000 H2集合住宅
A 地上013層 3.2000Ｍ 158.3800㎡ 39.5400 0.0000 H2集合住宅
A 地上014層 3.2000Ｍ 158.3800㎡ 39.5400 0.0000 H2集合住宅
A 突出物002層 3.0000Ｍ 26.4500㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
A 突出物003層 3.0000Ｍ 26.4500㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間、00水箱
A 突出物004層 3.0000Ｍ 26.4500㎡ 0.0000 0.0000 00機械室、00水箱
B 地上002層 3.2000Ｍ 165.4900㎡ 16.6200 0.0000 H2集合住宅
B 地上003層 3.2000Ｍ 165.4900㎡ 16.6200 0.0000 H2集合住宅
B 地上004層 3.2000Ｍ 165.4900㎡ 16.6200 0.0000 H2集合住宅
B 地上005層 3.2000Ｍ 165.4900㎡ 16.6200 0.0000 H2集合住宅
B 地上006層 3.2000Ｍ 165.4900㎡ 16.6200 0.0000 H2集合住宅
B 地上007層 3.2000Ｍ 165.4900㎡ 16.6200 0.0000 H2集合住宅
B 地上008層 3.2000Ｍ 165.4900㎡ 16.6200 0.0000 H2集合住宅
B 地上009層 3.2000Ｍ 165.4900㎡ 16.6200 0.0000 H2集合住宅
B 地上010層 3.2000Ｍ 165.4900㎡ 16.6200 0.0000 H2集合住宅
B 地上011層 3.2000Ｍ 162.0500㎡ 20.0400 0.0000 H2集合住宅
B 地上012層 3.2000Ｍ 162.0500㎡ 20.0400 0.0000 H2集合住宅
B 地上013層 3.2000Ｍ 162.0500㎡ 20.0400 0.0000 H2集合住宅
B 地上014層 3.2000Ｍ 162.0500㎡ 20.0400 0.0000 H2集合住宅
B 突出物002層 3.0000Ｍ 24.4100㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
B 突出物003層 3.0000Ｍ 24.4100㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間、00水箱
B 突出物004層 3.0000Ｍ 24.4100㎡ 0.0000 0.0000 00機械室、00水箱
C 地上002層 3.2000Ｍ 240.8300㎡ 32.4800 0.0000 H2集合住宅
C 地上003層 3.2000Ｍ 240.8300㎡ 32.4800 0.0000 H2集合住宅
C 地上004層 3.2000Ｍ 240.8300㎡ 32.4800 0.0000 H2集合住宅
C 地上005層 3.2000Ｍ 240.8300㎡ 32.4800 0.0000 H2集合住宅
C 地上006層 3.2000Ｍ 240.8300㎡ 32.4800 0.0000 H2集合住宅
C 地上007層 3.2000Ｍ 240.8300㎡ 32.4800 0.0000 H2集合住宅
C 地上008層 3.2000Ｍ 232.5100㎡ 41.2800 0.0000 H2集合住宅
C 地上009層 3.2000Ｍ 232.5100㎡ 41.2800 0.0000 H2集合住宅
C 地上010層 3.2000Ｍ 232.5100㎡ 41.2800 0.0000 H2集合住宅
C 地上011層 3.2000Ｍ 199.9200㎡ 73.5900 0.0000 H2集合住宅
C 地上012層 3.2000Ｍ 199.9200㎡ 73.5900 0.0000 H2集合住宅
C 地上013層 3.2000Ｍ 199.9200㎡ 73.5900 0.0000 H2集合住宅
C 地上014層 3.2000Ｍ 199.9200㎡ 73.5900 0.0000 H2集合住宅
C 突出物002層 3.0000Ｍ 27.8700㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
C 突出物003層 3.0000Ｍ 27.8700㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間、00水箱
C 突出物004層 3.0000Ｍ 27.8700㎡ 0.0000 0.0000 00機電室、00水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

52.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

中和之星人口結構

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，中和之星過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.95%，2021年總共有511 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）

總人口數

511 人

七年成長

0.95 x

總戶數

242 戶

每戶人口

2.11 人

中和之星歷年人口
單位：人
中和之星歷年人口成長率
單位：百分比（%）

老化指數

208.9 %

扶幼比

12.1 %

扶老比

25.3 %

總扶養比

37.4 %

中和之星歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
中和之星2021年人口年齡分佈
單位：人

中和之星學齡分佈

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，中和之星以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 13 人、就讀小學人數約為 17 人 、 就讀國中約為 9人、就讀高中約為 12 人，最後符合大學學齡人口數約為 19 人。

就讀幼稚園

13 人

就讀小學

17 人

就讀國中

9 人

就讀高中

12 人

中和之星2021年學齡分佈
單位：人

中和之星人口文化

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2022年的統計中，中和之星中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 60.9 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 13.5 %。

碩博士比例

12.4 %

高等教育比例

60.9 %

高中職比例

25.3 %

國中與以下比例

13.5 %

教育比例
單位：人
景平里教育分佈
單位：人

單身人數

245 人

有偶人數

221 人

從未婚比例

33.91 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位：人

中和之星附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的景平里中，約有 7.9% 為15歲以下的幼年人口、71.6% 為15-64歲的人口、而20.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 0.45 %。

15歲以下

7.9 %

15-64歲

71.6 %

65歲以上

20.4 %

老化指數

257.56

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

74.6 %

大陸人佔比

3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

4 %

在2022年的統計中，景平里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 56.8 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 15.6 %。

碩博士比例

17.3 %

高等教育比例

56.8 %

國中與以下比例

15.6 %

在2021年的財政年中，景平里內，每人平均綜合所得為86.4萬元，而其中，薪資所得為 62.8 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 2.5 萬元， 利息所得為 2.7 萬元，股利所得為 11.9 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，景平里居民的平均薪資收入為84.3 萬元）

平均年收入

86.4 萬元

年收入（中位數）

523 千元

年收入（第一分位數）

233 千元

年收入（第三分位數）

1064 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

聯繫窗口

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地址

235台灣新北市中和區景平路392號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於中和之星的住戶。其他參考資料詳列於以下：