陽光四季

陽光四季是位於中和區 的一棟屋齡 20 年的住宅大樓,由 所設計,並由 川發工程 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

弘群建設

營造公司

川發工程

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

14 層

設計容積率

設計建蔽率

41.7%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
25/04/2012
臺灣士林地方法院101年度補字314號
確認區分所有權人會議決議無效
民事
28/06/2012
臺灣士林地方法院101年度訴字578號
確認區分所有權人會議決議無效
民事
08/11/2012
臺灣士林地方法院101年度司促字21626號
支付命令
民事
20/11/2012
臺灣臺北地方法院101年度司促字28730號
支付命令
民事
20/11/2012
臺灣臺北地方法院101年度司促字28729號
支付命令
民事
30/11/2012
臺灣士林地方法院101年度司促字22100號
支付命令
民事
29/01/2013
臺灣士林地方法院102年度司促字965號
支付命令
民事
29/05/2015
臺灣士林地方法院102年度重訴字495號
損害賠償
民事
31/07/2015
臺灣士林地方法院102年度重訴字495號
損害賠償
民事
26/08/2015
臺灣士林地方法院104年度司促字12769號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

48.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

弘群建設

全名為弘群建設股份有限公司,於 16/04/2001 創立,負責人為吳佳玲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

22.6 年

資本額

2000萬 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

3 件

歷年訴訟

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

陽光四季人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,陽光四季過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.78%,2021年總共有575 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

575 人

七年成長

0.78 x

總戶數

233 戶

每戶人口

2.47 人

陽光四季歷年人口
單位:人
陽光四季歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

192.5 %

扶幼比

12.6 %

扶老比

24.3 %

總扶養比

36.9 %

陽光四季歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
陽光四季2021年人口年齡分佈
單位:人

陽光四季學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,陽光四季以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 17 人、就讀小學人數約為 19 人 、 就讀國中約為 12人、就讀高中約為 24 人,最後符合大學學齡人口數約為 32 人。

就讀幼稚園

17 人

就讀小學

19 人

就讀國中

12 人

就讀高中

24 人

陽光四季2021年學齡分佈
單位:人

陽光四季人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,陽光四季中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.3 %。

碩博士比例

12.8 %

高等教育比例

63.4 %

高中職比例

23.9 %

國中與以下比例

12.3 %

教育比例
單位:人
福和里教育分佈
單位:人

單身人數

263 人

有偶人數

259 人

從未婚比例

34.87 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

陽光四季附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福和里中,約有 8.7% 為15歲以下的幼年人口、69.8% 為15-64歲的人口、而21.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.88 %。

15歲以下

8.7 %

15-64歲

69.8 %

65歲以上

21.5 %

老化指數

248.05

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

67.3 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,福和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.2 %。

碩博士比例

20.6 %

高等教育比例

47 %

國中與以下比例

22.2 %

在2021年的財政年中,福和里內,每人平均綜合所得為81.4萬元,而其中,薪資所得為 60.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 10.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福和里居民的平均薪資收入為82 萬元)

平均年收入

81.4 萬元

年收入(中位數)

415 千元

年收入(第一分位數)

195 千元

年收入(第三分位數)

856 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

235台灣新北市中和區光華街86號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於陽光四季的住戶。其他參考資料詳列於以下: