捷運一品

捷運一品是位於中和區 的一棟屋齡 11 年的住宅大樓,由呂建勳 所設計,並由 助群營造 負責建造且於   完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

呂建勳

建設公司

欣隆建設

營造公司

助群營造

保全公司

尚無資料

總地基

2986.68 m²

總高度

59.85 m

幼年人口比例

8.6 %

老年人口比例

16.1 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(社區內專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

341493625元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2986.68 m²

總面積

29179.27 m²

總高度

59.85 m

總樓層

18 層

設計容積率

594.5%

設計建蔽率

47.53%

總設計停車輛數

180

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上18層 地下3層 共259戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4500M 2059.1800㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.2000M 2059.1800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 4.5000M 2059.1800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.1000M 1232.9000㎡ 67.1500 0.0000 H2集合住宅
地上002層 3.2500M 1266.9700㎡ 82.0000 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.2500M 1272.2000㎡ 79.4800 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2500M 1272.2000㎡ 76.9000 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2500M 1272.2000㎡ 71.5000 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2500M 1272.2000㎡ 71.7400 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2500M 1272.2000㎡ 74.3200 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2500M 1272.2000㎡ 71.5000 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2500M 1272.2000㎡ 71.7400 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2500M 1272.2000㎡ 71.5000 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2500M 1272.2000㎡ 71.5000 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.2500M 1272.2000㎡ 71.5000 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.2500M 1272.2000㎡ 71.5000 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.2500M 1272.2000㎡ 71.5000 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.2500M 1272.2000㎡ 71.5000 0.0000 H2集合住宅
地上016層 3.2500M 1178.3200㎡ 81.4600 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.2500M 1167.4800㎡ 81.4600 0.0000 H2集合住宅
地上018層 3.2500M 1089.4600㎡ 56.8200 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 176.0000㎡ 0.0000 0.0000 梯間,電梯機房
突出物002層 3.0000M 176.0000㎡ 0.0000 0.0000 梯間,電梯機房,風機機房
突出物003層 2.8000M 176.0000㎡ 0.0000 0.0000 梯間,電梯機房,風機機房,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

52.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

捷運一品人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,捷運一品過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.29%,2021年總共有1251 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1251 人

七年成長

1.29 x

總戶數

605 戶

每戶人口

2.07 人

捷運一品歷年人口
單位:人
捷運一品歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

186.1 %

扶幼比

11.5 %

扶老比

21.3 %

總扶養比

32.8 %

捷運一品歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
捷運一品2021年人口年齡分佈
單位:人

捷運一品學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,捷運一品以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 43 人、就讀小學人數約為 35 人 、 就讀國中約為 15人、就讀高中約為 26 人,最後符合大學學齡人口數約為 37 人。

就讀幼稚園

43 人

就讀小學

35 人

就讀國中

15 人

就讀高中

26 人

捷運一品2021年學齡分佈
單位:人

捷運一品人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,捷運一品中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12 %。

碩博士比例

13.5 %

高等教育比例

63.9 %

高中職比例

23.9 %

國中與以下比例

12 %

教育比例
單位:人
崇南里教育分佈
單位:人

單身人數

564 人

有偶人數

579 人

從未婚比例

35.52 %

同性婚姻比例

0.17 %

歷年婚姻狀態
單位:人

捷運一品附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的崇南里中,約有 8.2% 為15歲以下的幼年人口、73.2% 為15-64歲的人口、而18.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.41 %。

15歲以下

8.2 %

15-64歲

73.2 %

65歲以上

18.6 %

老化指數

226.29

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

73.7 %

大陸人佔比

3.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

6 %

在2022年的統計中,崇南里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.4 %。

碩博士比例

15.5 %

高等教育比例

57.9 %

國中與以下比例

14.4 %

在2021年的財政年中,崇南里內,每人平均綜合所得為78萬元,而其中,薪資所得為 59.3 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 8.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,崇南里居民的平均薪資收入為79.3 萬元)

平均年收入

78 萬元

年收入(中位數)

512 千元

年收入(第一分位數)

238 千元

年收入(第三分位數)

999 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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235台灣新北市中和區四維街25號之 2

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於捷運一品的住戶。其他參考資料詳列於以下: