Property Profile

雙捷金鑽

102中使字第00360號
行政區劃分
總戶數

106 戶

地址

235台灣新北市中和區景平路150號之 3

整體規劃

1幢1棟地上15層 地下4層 共106戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
18/06/2013
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
106 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
66 格
容積率
599.94 %
建蔽率
49.87 %
總高度
49.95 m
基地面積
1023.62 m²
樓地板面積
10308.69 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.3500M 715.4800㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間
A 地下002層 2.9000M 715.4800㎡ 0 0 停車空間
A 地下003層 2.9000M 715.4800㎡ 0.0000 0 停車空間
A 地下004層 3.8000M 715.4800㎡ 0 0 停車空間
A 騎樓 4.2000M 7.3900㎡ 0 0 騎樓
A 地上001層 4.2000M 496.8100㎡ 0 0 G3店舖、梯廳、管委會使用空間
A 地上002層 3.3500M 496.9400㎡ 55.7900 0 H2集合住宅
A 地上003層 3.3500M 497.1200㎡ 56.5400 0 H2集合住宅
A 地上004層 3.3500M 497.1200㎡ 56.5400 0 H2集合住宅
A 地上005層 3.3500M 497.1200㎡ 56.5400 0 H2集合住宅
A 地上006層 3.2000M 485.6200㎡ 61.0400 0 H2集合住宅
A 地上007層 3.2000M 479.6500㎡ 67.2400 0 H2集合住宅
A 地上008層 3.2000M 479.6500㎡ 67.2400 0 H2集合住宅
A 地上009層 3.2000M 479.6500㎡ 67.2400 0 H2集合住宅
A 地上010層 3.2000M 479.6500㎡ 67.2400 0 H2集合住宅
A 地上011層 3.2000M 480.4100㎡ 67.1000 0 H2集合住宅
A 地上012層 3.2000M 480.4100㎡ 67.1000 0 H2集合住宅
A 地上013層 3.2000M 480.4100㎡ 67.1000 0 H2集合住宅
A 地上014層 3.2000M 480.4100㎡ 67.1000 0 H2集合住宅
A 地上015層 3.2000M 480.4100㎡ 67.1000 0 H2集合住宅
A 突出物001層 3.2000M 48.6800㎡ 0 0 電梯間、樓梯間
A 突出物002層 3.0000M 49.6600㎡ 0 0 樓梯間、機械室
A 突出物003層 2.8000M 49.6600㎡ 0 0 水箱、機械室

建案參與方

建商
久泰建設
營造廠
億盛營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

久泰建設

全名為久泰建設股份有限公司,於 07/02/1990 創立,負責人為邱金條,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
33.8 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
9500萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

億盛營造

全名為億盛營造股份有限公司,於 02/11/1987 創立,負責人為王盈量,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
36.1 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
1億元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.24 人
七年成長率
1.03 倍
雙捷金鑽歷年人口
單位:人
雙捷金鑽歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
183.3
扶老比
28.5
扶幼比
15.6
總扶養比
44.1
雙捷金鑽歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
雙捷金鑽2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.8 %
高中職比例
28.4 %
高等教育比例
49.3 %
國中與以下比例
22.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
396 人
從未婚比例
33.54 %
有偶人數
397 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

雙捷金鑽附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的秀水里中,約有 10.5% 為15歲以下的幼年人口、66.3% 為15-64歲的人口、而23.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.77 %。

15歲以下

10.5 %

15-64歲

66.3 %

65歲以上

23.3 %

老化指數

222.53

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

70.3 %

大陸人佔比

4.7 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

4.5 %

在2022年的統計中,秀水里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22 %。

碩博士比例

11.3 %

高等教育比例

47.4 %

國中與以下比例

22 %

在2021年的財政年中,秀水里內,每人平均綜合所得為69.8萬元,而其中,薪資所得為 53 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 2.4 萬元,股利所得為 5.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,秀水里居民的平均薪資收入為74.6 萬元)

平均年收入

69.8 萬元

年收入(中位數)

425 千元

年收入(第一分位數)

209 千元

年收入(第三分位數)

777 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於雙捷金鑽的住戶。其他參考資料詳列於以下: