雙捷金鑽

雙捷金鑽是位於中和區 的一棟屋齡 9 年的住宅大樓,由 所設計,並由 億盛營造 負責建造且於 18/06/2013  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

久泰建設

營造公司

億盛營造

保全公司

尚無資料

總地基

1023.62 m²

總高度

49.95 m

幼年人口比例

10.8 %

老年人口比例

19.8 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(社區內專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

18/06/2013

營建費用

113046198元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1023.62 m²

總面積

10308.69 m²

總高度

49.95 m

總樓層

15 層

設計容積率

599.94%

設計建蔽率

49.87%

總設計停車輛數

66

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上15層 地下4層 共106戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.3500M 715.4800㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間
A 地下002層 2.9000M 715.4800㎡ 0 0 停車空間
A 地下003層 2.9000M 715.4800㎡ 0.0000 0 停車空間
A 地下004層 3.8000M 715.4800㎡ 0 0 停車空間
A 騎樓 4.2000M 7.3900㎡ 0 0 騎樓
A 地上001層 4.2000M 496.8100㎡ 0 0 G3店舖、梯廳、管委會使用空間
A 地上002層 3.3500M 496.9400㎡ 55.7900 0 H2集合住宅
A 地上003層 3.3500M 497.1200㎡ 56.5400 0 H2集合住宅
A 地上004層 3.3500M 497.1200㎡ 56.5400 0 H2集合住宅
A 地上005層 3.3500M 497.1200㎡ 56.5400 0 H2集合住宅
A 地上006層 3.2000M 485.6200㎡ 61.0400 0 H2集合住宅
A 地上007層 3.2000M 479.6500㎡ 67.2400 0 H2集合住宅
A 地上008層 3.2000M 479.6500㎡ 67.2400 0 H2集合住宅
A 地上009層 3.2000M 479.6500㎡ 67.2400 0 H2集合住宅
A 地上010層 3.2000M 479.6500㎡ 67.2400 0 H2集合住宅
A 地上011層 3.2000M 480.4100㎡ 67.1000 0 H2集合住宅
A 地上012層 3.2000M 480.4100㎡ 67.1000 0 H2集合住宅
A 地上013層 3.2000M 480.4100㎡ 67.1000 0 H2集合住宅
A 地上014層 3.2000M 480.4100㎡ 67.1000 0 H2集合住宅
A 地上015層 3.2000M 480.4100㎡ 67.1000 0 H2集合住宅
A 突出物001層 3.2000M 48.6800㎡ 0 0 電梯間、樓梯間
A 突出物002層 3.0000M 49.6600㎡ 0 0 樓梯間、機械室
A 突出物003層 2.8000M 49.6600㎡ 0 0 水箱、機械室

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

57.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

雙捷金鑽人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,雙捷金鑽過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.03%,2021年總共有889 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

889 人

七年成長

1.03 x

總戶數

397 戶

每戶人口

2.24 人

雙捷金鑽歷年人口
單位:人
雙捷金鑽歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

183.3 %

扶幼比

15.6 %

扶老比

28.5 %

總扶養比

44.1 %

雙捷金鑽歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
雙捷金鑽2021年人口年齡分佈
單位:人

雙捷金鑽學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,雙捷金鑽以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 24 人、就讀小學人數約為 35 人 、 就讀國中約為 17人、就讀高中約為 25 人,最後符合大學學齡人口數約為 32 人。

就讀幼稚園

24 人

就讀小學

35 人

就讀國中

17 人

就讀高中

25 人

雙捷金鑽2021年學齡分佈
單位:人

雙捷金鑽人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,雙捷金鑽中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.1 %。

碩博士比例

7.8 %

高等教育比例

49.3 %

高中職比例

28.4 %

國中與以下比例

22.1 %

教育比例
單位:人
秀水里教育分佈
單位:人

單身人數

396 人

有偶人數

397 人

從未婚比例

33.54 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

雙捷金鑽附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的秀水里中,約有 10.5% 為15歲以下的幼年人口、66.3% 為15-64歲的人口、而23.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.77 %。

15歲以下

10.5 %

15-64歲

66.3 %

65歲以上

23.3 %

老化指數

222.53

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

70.3 %

大陸人佔比

4.7 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

4.5 %

在2022年的統計中,秀水里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22 %。

碩博士比例

11.3 %

高等教育比例

47.4 %

國中與以下比例

22 %

在2021年的財政年中,秀水里內,每人平均綜合所得為69.8萬元,而其中,薪資所得為 53 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 2.4 萬元,股利所得為 5.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,秀水里居民的平均薪資收入為74.6 萬元)

平均年收入

69.8 萬元

年收入(中位數)

425 千元

年收入(第一分位數)

209 千元

年收入(第三分位數)

777 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

235台灣新北市中和區景平路150號之 3

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於雙捷金鑽的住戶。其他參考資料詳列於以下: