勝興采悅

勝興采悅是位於中和區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓,由崔懋森 所設計,並由 富麗營造 負責建造且於 01/10/2015  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

崔懋森

建設公司

安信建築經理

營造公司

富麗營造

保全公司

尚無資料

總地基

357.08 m²

總高度

48.1 m

幼年人口比例

8.8 %

老年人口比例

18.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

01/10/2015

營建費用

50565933元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

357.08 m²

總面積

3323.92 m²

總高度

48.1 m

總樓層

14 層

設計容積率

621.8%

設計建蔽率

60.7%

總設計停車輛數

17

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上14層 地下3層 共35戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.2000M 214.0800㎡ 0.0000 0 防空避難室兼機車停車空間
地下002層 3.6000M 87.8600㎡ 0.0000 0 防空避難室兼機車停車空間
地下003層 4.1000M 214.0800㎡ 0.0000 0 機械停車空間
騎樓 6.0000M 17.5200㎡ 0.0000 0 騎樓
地上001層 3.0000M 202.8900㎡ 0.0000 0 B2店鋪
夾層001層 3.0000M 29.9200㎡ 18.0500 0 B2店鋪
地上002層 3.2000M 200.8900㎡ 22.0900 0 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 199.4200㎡ 19.8500 0 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 199.4200㎡ 19.8500 0 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 199.4200㎡ 19.8500 0 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 199.4200㎡ 19.8500 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 199.4200㎡ 19.8500 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 199.0500㎡ 20.5300 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 199.0600㎡ 20.5300 0 H2集合住宅、G2辦公室
地上010層 3.2000M 199.0900㎡ 20.5000 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 196.4600㎡ 22.3000 0 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 162.7900㎡ 12.5100 0 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 162.7900㎡ 12.5100 0 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 126.0000㎡ 12.5800 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 58.3600㎡ 0.0000 0 樓梯間、梯廳、水箱
突出物002層 2.8000M 27.9900㎡ 0.0000 0 水箱、樓梯間
突出物003層 2.8000M 27.9900㎡ 0.0000 0 樓梯間、機械房

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

51.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

勝興采悅人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,勝興采悅過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.99%,2021年總共有1211 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1211 人

七年成長

0.99 x

總戶數

550 戶

每戶人口

2.2 人

勝興采悅歷年人口
單位:人
勝興采悅歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

210.3 %

扶幼比

12.2 %

扶老比

25.6 %

總扶養比

37.8 %

勝興采悅歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
勝興采悅2021年人口年齡分佈
單位:人

勝興采悅學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,勝興采悅以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 33 人、就讀小學人數約為 39 人 、 就讀國中約為 13人、就讀高中約為 27 人,最後符合大學學齡人口數約為 42 人。

就讀幼稚園

33 人

就讀小學

39 人

就讀國中

13 人

就讀高中

27 人

勝興采悅2021年學齡分佈
單位:人

勝興采悅人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,勝興采悅中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.2 %。

碩博士比例

7.9 %

高等教育比例

49.2 %

高中職比例

30.4 %

國中與以下比例

20.2 %

教育比例
單位:人
景平里教育分佈
單位:人

單身人數

609 人

有偶人數

495 人

從未婚比例

37.77 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

勝興采悅附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的景平里中,約有 7.9% 為15歲以下的幼年人口、71.6% 為15-64歲的人口、而20.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.45 %。

15歲以下

7.9 %

15-64歲

71.6 %

65歲以上

20.4 %

老化指數

257.56

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

74.6 %

大陸人佔比

3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

4 %

在2022年的統計中,景平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.6 %。

碩博士比例

17.3 %

高等教育比例

56.8 %

國中與以下比例

15.6 %

在2021年的財政年中,景平里內,每人平均綜合所得為86.4萬元,而其中,薪資所得為 62.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 11.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,景平里居民的平均薪資收入為84.3 萬元)

平均年收入

86.4 萬元

年收入(中位數)

523 千元

年收入(第一分位數)

233 千元

年收入(第三分位數)

1064 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

235台灣新北市中和區景平路159巷24號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於勝興采悅的住戶。其他參考資料詳列於以下: