擎天華城

擎天華城是位於中和區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由吳昌成 所設計,並由 榮工工程 負責建造且於 10/01/2011  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

吳昌成

建設公司

金門縣政府

營造公司

榮工工程

保全公司

尚無資料

總地基

10047.68 m²

總高度

49.85 m

幼年人口比例

9.3 %

老年人口比例

25.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

10/01/2011

營建費用

572237167元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

10047.68 m²

總面積

54945.04 m²

總高度

49.85 m

總樓層

14 層

設計容積率

340.63%

設計建蔽率

34.56%

總設計停車輛數

317

樓戶規劃

樓層使用6幢6棟地上14層 地下2層 共317戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.2000M 6795.1200㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.3000M 6747.6000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.0000M 3317.3000㎡ 174.6600 0.0000 H2集合住宅、G3店舖、警衛室
地上002層 3.3500M 2891.9200㎡ 253.9600 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.3500M 2944.8400㎡ 253.9200 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.3500M 2944.8400㎡ 253.9200 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.3500M 2944.8400㎡ 253.9200 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.3500M 2944.8400㎡ 253.9200 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.3500M 2944.8400㎡ 253.9200 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.3500M 2944.8400㎡ 253.9200 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.3500M 2944.8400㎡ 253.9200 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.3500M 2944.8400㎡ 253.9200 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.5500M 2944.8400㎡ 253.9200 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.5500M 2944.8400㎡ 253.9200 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.5500M 2944.8400㎡ 253.9200 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.5500M 2007.0800㎡ 169.2800 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 410.2800㎡ 0.0000 0.0000 樓電梯間
突出物002層 2.8500M 382.5000㎡ 0.0000 0.0000 電梯機房,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

52.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

擎天華城人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,擎天華城過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.08%,2021年總共有1026 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1026 人

七年成長

1.08 x

總戶數

430 戶

每戶人口

2.39 人

擎天華城歷年人口
單位:人
擎天華城歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

274.7 %

扶幼比

14.2 %

扶老比

39 %

總扶養比

53.1 %

擎天華城歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
擎天華城2021年人口年齡分佈
單位:人

擎天華城學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,擎天華城以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 28 人、就讀小學人數約為 37 人 、 就讀國中約為 20人、就讀高中約為 19 人,最後符合大學學齡人口數約為 27 人。

就讀幼稚園

28 人

就讀小學

37 人

就讀國中

20 人

就讀高中

19 人

擎天華城2021年學齡分佈
單位:人

擎天華城人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,擎天華城中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.7 %。

碩博士比例

9.7 %

高等教育比例

60.3 %

高中職比例

26.5 %

國中與以下比例

12.7 %

教育比例
單位:人
東南里教育分佈
單位:人

單身人數

475 人

有偶人數

456 人

從未婚比例

35.23 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

擎天華城附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的東南里中,約有 9.1% 為15歲以下的幼年人口、64.8% 為15-64歲的人口、而26.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -0.02 %。

15歲以下

9.1 %

15-64歲

64.8 %

65歲以上

26.1 %

老化指數

288.71

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

73.8 %

大陸人佔比

6.7 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

4.4 %

在2022年的統計中,東南里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.6 %。

碩博士比例

20.4 %

高等教育比例

54.1 %

國中與以下比例

16.6 %

在2021年的財政年中,東南里內,每人平均綜合所得為107.1萬元,而其中,薪資所得為 77.1 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 4.1 萬元,股利所得為 15.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,東南里居民的平均薪資收入為98.1 萬元)

平均年收入

107.1 萬元

年收入(中位數)

441 千元

年收入(第一分位數)

216 千元

年收入(第三分位數)

873 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

235台灣新北市中和區興南路一段85巷39號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於擎天華城的住戶。其他參考資料詳列於以下: