森鄰綠

森鄰綠是位於中和區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由黃翔龍 所設計,並由 大佳營造 負責建造且於 15/08/2012  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

黃翔龍

營造公司

大佳營造

保全公司

尚無資料

總地基

2167.33 m²

總高度

42 m

幼年人口比例

10.1 %

老年人口比例

13.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

15/08/2012

營建費用

168268769元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2167.33 m²

總面積

19141.68 m²

總高度

42 m

總樓層

14 層

設計容積率

設計建蔽率

50.67%

總設計停車輛數

118

樓戶規劃

樓層使用1幢4棟地上14層 地下3層 共160戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 5.5400M 1077.5800㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間
地下002層 5.1200M 1712.6200㎡ 0 0 停車空間(供公眾使用)
地下003層 3.1000M 1712.6200㎡ 0 0 停車空間(供公眾使用)
騎樓 4.5900M 135.1000㎡ 0 0 騎樓
地上001層 4.4100M 572.8300㎡ 29.6800 0 G2辦公室:G3店鋪、H2集合住宅、管委會、梯廳、無障礙電梯、車道
地上002層 3.4400M 1064.9700㎡ 129.0700 0 H2集合住宅
地上003層 2.9400M 1047.7200㎡ 129.7500 0 H2集合住宅
地上004層 2.9400M 1047.7200㎡ 130.9600 0 H2集合住宅
地上005層 2.9400M 1047.7200㎡ 130.9600 0 H2集合住宅
地上006層 2.9400M 1047.7200㎡ 130.9600 0 H2集合住宅
地上007層 2.9400M 1047.7200㎡ 130.9600 0 H2集合住宅
地上008層 2.9400M 1047.7200㎡ 130.9600 0 H2集合住宅
地上009層 2.9400M 1047.7200㎡ 130.9600 0 H2集合住宅
地上010層 2.9400M 1047.7200㎡ 130.9600 0 H2集合住宅
地上011層 2.9400M 1047.7200㎡ 130.9600 0 H2集合住宅
地上012層 2.9400M 1047.7200㎡ 130.9600 0 H2集合住宅
地上013層 2.9400M 1047.7200㎡ 130.9600 0 H2集合住宅
地上014層 2.9400M 1047.7200㎡ 130.9600 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 121.5100㎡ 0 0 樓梯間
突出物002層 3.0000M 101.2500㎡ 0 0 樓梯間、機械房
突出物003層 3.0000M 70.5600㎡ 0 0 水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

47.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

森鄰綠人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,森鄰綠過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.04%,2021年總共有746 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

746 人

七年成長

1.04 x

總戶數

330 戶

每戶人口

2.26 人

森鄰綠歷年人口
單位:人
森鄰綠歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

132 %

扶幼比

13.1 %

扶老比

17.3 %

總扶養比

30.4 %

森鄰綠歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
森鄰綠2021年人口年齡分佈
單位:人

森鄰綠學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,森鄰綠以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 22 人、就讀小學人數約為 25 人 、 就讀國中約為 10人、就讀高中約為 15 人,最後符合大學學齡人口數約為 32 人。

就讀幼稚園

22 人

就讀小學

25 人

就讀國中

10 人

就讀高中

15 人

森鄰綠2021年學齡分佈
單位:人

森鄰綠人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,森鄰綠中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.9 %。

碩博士比例

10.3 %

高等教育比例

58.4 %

高中職比例

29.1 %

國中與以下比例

11.9 %

教育比例
單位:人
景南里教育分佈
單位:人

單身人數

328 人

有偶人數

343 人

從未婚比例

34.43 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

森鄰綠附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的景南里中,約有 9.3% 為15歲以下的幼年人口、70.5% 為15-64歲的人口、而20.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -5.88 %。

15歲以下

9.3 %

15-64歲

70.5 %

65歲以上

20.2 %

老化指數

218.25

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

67.8 %

大陸人佔比

2.5 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

4.7 %

在2022年的統計中,景南里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.4 %。

碩博士比例

20 %

高等教育比例

50.7 %

國中與以下比例

20.4 %

在2021年的財政年中,景南里內,每人平均綜合所得為88.9萬元,而其中,薪資所得為 64.6 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 12.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,景南里居民的平均薪資收入為86 萬元)

平均年收入

88.9 萬元

年收入(中位數)

421 千元

年收入(第一分位數)

197 千元

年收入(第三分位數)

830 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

台灣新北市中和區景新街567號2樓, No. 567景新街中和區新北市台灣 235

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於森鄰綠的住戶。其他參考資料詳列於以下: