寶時捷

寶時捷是位於中和區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓,由陳景淳 所設計,並由 昆德營造 負責建造且於 21/05/2009  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

陳景淳

建設公司

守建開發

營造公司

昆德營造

保全公司

尚無資料

總地基

1666.11 m²

總高度

49.8 m

幼年人口比例

9 %

老年人口比例

21 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

21/05/2009

營建費用

120786908元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1666.11 m²

總面積

11320.76 m²

總高度

49.8 m

總樓層

15 層

設計容積率

419.62%

設計建蔽率

42.53%

總設計停車輛數

56

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上15層 地下3層 共119戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.3000M 794.3500㎡ 0.0000 0.0000 00(其他)停車空間
A 地下002層 3.4000M 794.3500㎡ 0.0000 0.0000 00(其他)停車空間
A 地下003層 3.0000M 794.3500㎡ 0.0000 0.0000 00(其他)防空避難室兼停車空間
A 地上001層 3.6000M 242.1100㎡ 15.0400 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)、00停車空間
A 地上002層 3.6000M 134.3700㎡ 15.0400 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
A 地上003層 3.2000M 215.1900㎡ 22.3400 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
A 地上004層 3.2000M 215.1900㎡ 22.3400 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
A 地上005層 3.2000M 215.1900㎡ 22.3400 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
A 地上006層 3.2000M 215.1900㎡ 22.3400 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
A 地上007層 3.2000M 215.3000㎡ 23.7700 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
A 地上008層 3.2000M 215.3000㎡ 23.7700 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
A 地上009層 3.2000M 215.3000㎡ 23.7700 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
A 地上010層 3.0000M 215.3000㎡ 23.7700 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
A 地上011層 3.0000M 129.9500㎡ 15.2400 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
A 突出物001層 2.9000M 38.7200㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
A 突出物002層 2.9000M 38.7200㎡ 0.0000 0.0000 00機械室
A 突出物003層 2.9000M 38.7200㎡ 0.0000 0.0000 00機械室、00水箱
B 地上001層 3.6000M 450.0900㎡ 24.4600 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)、00停車空間
B 地上002層 3.6000M 397.0400㎡ 36.0100 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
B 地上003層 3.6000M 447.5000㎡ 42.6600 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
B 地上004層 3.6000M 447.5000㎡ 42.6600 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
B 地上005層 3.1000M 447.5000㎡ 42.6600 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
B 地上006層 3.1000M 447.5000㎡ 42.6600 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
B 地上007層 3.2000M 425.3300㎡ 39.1000 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
B 地上008層 3.2000M 425.3300㎡ 39.1000 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
B 地上009層 3.2000M 425.3300㎡ 39.1000 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
B 地上010層 3.2000M 425.3300㎡ 39.1000 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
B 地上011層 3.2000M 425.3300㎡ 39.1000 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
B 地上012層 3.2000M 425.3300㎡ 39.1000 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
B 地上013層 3.2000M 425.3300㎡ 39.1000 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
B 地上014層 3.2000M 425.3300㎡ 39.1000 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
B 地上015層 3.2000M 425.3300㎡ 39.1000 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室(廳)
B 突出物001層 2.9000M 41.3300㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
B 突出物002層 2.9000M 41.3300㎡ 0.0000 0.0000 00機械室
B 突出物003層 2.9000M 45.4000㎡ 0.0000 0.0000 00水箱、00機械室

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

33.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

寶時捷人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,寶時捷過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.98%,2021年總共有580 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

580 人

七年成長

0.98 x

總戶數

247 戶

每戶人口

2.35 人

寶時捷歷年人口
單位:人
寶時捷歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

234.6 %

扶幼比

12.8 %

扶老比

30 %

總扶養比

42.9 %

寶時捷歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
寶時捷2021年人口年齡分佈
單位:人

寶時捷學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,寶時捷以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 19 人、就讀小學人數約為 17 人 、 就讀國中約為 11人、就讀高中約為 17 人,最後符合大學學齡人口數約為 27 人。

就讀幼稚園

19 人

就讀小學

17 人

就讀國中

11 人

就讀高中

17 人

寶時捷2021年學齡分佈
單位:人

寶時捷人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,寶時捷中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14 %。

碩博士比例

13.3 %

高等教育比例

63.1 %

高中職比例

22.3 %

國中與以下比例

14 %

教育比例
單位:人
秀士里教育分佈
單位:人

單身人數

261 人

有偶人數

267 人

從未婚比例

33.14 %

同性婚姻比例

0.75 %

歷年婚姻狀態
單位:人

寶時捷附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的秀士里中,約有 8% 為15歲以下的幼年人口、70.3% 為15-64歲的人口、而21.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -10.3 %。

15歲以下

8 %

15-64歲

70.3 %

65歲以上

21.7 %

老化指數

271.57

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

72.4 %

大陸人佔比

4.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

4.3 %

在2022年的統計中,秀士里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.4 %。

碩博士比例

17.4 %

高等教育比例

51.5 %

國中與以下比例

20.4 %

在2021年的財政年中,秀士里內,每人平均綜合所得為64.4萬元,而其中,薪資所得為 47.9 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 0.6 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 7.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,秀士里居民的平均薪資收入為68.1 萬元)

平均年收入

64.4 萬元

年收入(中位數)

503 千元

年收入(第一分位數)

243 千元

年收入(第三分位數)

985 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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235台灣新北市中和區景平路111巷26號之 2

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於寶時捷的住戶。其他參考資料詳列於以下: