YES景安

YES景安是位於中和區 的一棟屋齡 6 年的住宅大樓,由林隆成 所設計,並由 上承營造 負責建造且於 10/10/2016  完工。

0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

林隆成

建設公司

寬和建設

營造公司

上承營造

保全公司

尚無資料

總地基

400.56 m²

總高度

47.32 m

幼年人口比例

8 %

老年人口比例

19.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

10/10/2016

營建費用

46385610元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

400.56 m²

總面積

3053.42 m²

總高度

47.32 m

總樓層

13 層

設計容積率

419.99%

設計建蔽率

49.99%

總設計停車輛數

30

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上13層 地下3層 共37戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
1 地下001層 3.1000M 280.2800㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
1 地下002層 4.8500M 280.2800㎡ 0.0000 0 停車空間
1 地下003層 5.3000M 280.2800㎡ 0.0000 0 停車空間
1 騎樓 4.2000M 25.4700㎡ 0.0000 0 騎樓
1 地上001層 4.2000M 180.2500㎡ 10.1500 0 G3店鋪76.84其他103.41、汽機車昇降機及機車通道50.32,梯廳20.45、樓電梯間28.5,管委會使用空間4.14
1 地上002層 3.6000M 129.2200㎡ 17.5500 14.0400 H2集合住宅
1 地上003層 3.5700M 163.6900㎡ 15.0900 0 H2集合住宅
1 地上004層 3.6000M 163.6900㎡ 15.0900 0 H2集合住宅
1 地上005層 3.5700M 163.6900㎡ 15.0900 0 H2集合住宅
1 地上006層 3.6000M 163.6900㎡ 15.0900 0 H2集合住宅
1 地上007層 3.5700M 163.6900㎡ 15.0900 0 H2集合住宅
1 地上008層 3.6000M 163.6900㎡ 15.0900 0 H2集合住宅
1 地上009層 3.5700M 163.6900㎡ 15.0900 0 H2集合住宅
1 地上010層 3.6000M 163.6900㎡ 15.0900 0 H2集合住宅
1 地上011層 3.5700M 163.6900㎡ 15.0900 0 H2集合住宅
1 地上012層 3.6000M 163.6900㎡ 15.0900 0 H2集合住宅
1 地上013層 3.5700M 163.6900㎡ 15.0900 0 H2集合住宅
1 突出物001層 5.0000M 26.2100㎡ 0.0000 0 樓梯間,梯廳
1 突出物002層 2.6000M 26.0800㎡ 0.0000 0 樓梯間,機械房(發電機用),消防補給水箱
1 突出物003層 1.4000M 24.7600㎡ 0.0000 0 屋頂水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

57.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

YES景安人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,YES景安過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.04%,2021年總共有363 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

363 人

七年成長

1.04 x

總戶數

155 戶

每戶人口

2.34 人

YES景安歷年人口
單位:人
YES景安歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

241.4 %

扶幼比

11 %

扶老比

26.5 %

總扶養比

37.5 %

YES景安歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
YES景安2021年人口年齡分佈
單位:人

YES景安學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,YES景安以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 10 人、就讀小學人數約為 16 人 、 就讀國中約為 2人、就讀高中約為 7 人,最後符合大學學齡人口數約為 10 人。

就讀幼稚園

10 人

就讀小學

16 人

就讀國中

2 人

就讀高中

7 人

YES景安2021年學齡分佈
單位:人

YES景安人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,YES景安中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.2 %。

碩博士比例

9.9 %

高等教育比例

57.8 %

高中職比例

26 %

國中與以下比例

16.2 %

教育比例
單位:人
景福里教育分佈
單位:人

單身人數

164 人

有偶人數

170 人

從未婚比例

35.33 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

YES景安附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的景福里中,約有 8.8% 為15歲以下的幼年人口、70.3% 為15-64歲的人口、而20.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 8.57 %。

15歲以下

8.8 %

15-64歲

70.3 %

65歲以上

20.9 %

老化指數

235.98

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

73.6 %

大陸人佔比

2.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

4.6 %

在2022年的統計中,景福里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.7 %。

碩博士比例

15.3 %

高等教育比例

58.5 %

國中與以下比例

16.7 %

在2021年的財政年中,景福里內,每人平均綜合所得為85.2萬元,而其中,薪資所得為 61.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 2.5 萬元,股利所得為 14.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,景福里居民的平均薪資收入為82.6 萬元)

平均年收入

85.2 萬元

年收入(中位數)

537 千元

年收入(第一分位數)

243 千元

年收入(第三分位數)

1054 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

235台灣新北市中和區景平路303號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於YES景安的住戶。其他參考資料詳列於以下: