樸石麗緻

樸石麗緻是位於中和區 的一棟屋齡 15 年的住宅大樓,由李兆嘉 所設計,並由 輝昌營造 負責建造且於 15/04/2008  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

李兆嘉

建設公司

煌都開發

營造公司

輝昌營造

保全公司

尚無資料

總地基

1512.61 m²

總高度

45.6 m

幼年人口比例

9.2 %

老年人口比例

14.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(社區外集中處理)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

15/04/2008

營建費用

117072326元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1512.61 m²

總面積

9607.57 m²

總高度

45.6 m

總樓層

14 層

設計容積率

397.56%

設計建蔽率

59.08%

總設計停車輛數

98

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上14層 地下2層 共116戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
1 地下001層 4.2000M 1004.6600㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
1 地下002層 3.0000M 1004.6600㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
1 地上001層 3.4000M 591.3000㎡ 25.0300 0.0000 00管委會使用空間、G2辦公室、H2集合住宅
1 地上002層 3.1500M 531.5300㎡ 52.9700 0.0000 H2集合住宅
1 地上003層 3.1500M 531.5300㎡ 52.9700 0.0000 H2集合住宅
1 地上004層 3.1500M 531.5300㎡ 52.9700 0.0000 H2集合住宅
1 地上005層 3.1500M 531.5300㎡ 52.9700 0.0000 H2集合住宅
1 地上006層 3.1500M 531.5300㎡ 52.9700 0.0000 H2集合住宅
1 地上007層 3.1500M 531.5300㎡ 52.9700 0.0000 H2集合住宅
1 地上008層 3.1500M 531.5300㎡ 52.9700 0.0000 H2集合住宅
1 地上009層 3.1500M 531.5300㎡ 52.9700 0.0000 H2集合住宅
1 地上010層 3.1500M 531.4900㎡ 53.1700 0.0000 H2集合住宅
1 地上011層 3.1500M 528.4500㎡ 49.4700 10.5100 H2集合住宅
1 地上012層 3.1500M 502.5600㎡ 50.2900 27.2600 H2集合住宅
1 地上013層 3.1500M 449.9200㎡ 38.7400 74.3000 H2集合住宅
1 地上014層 3.1500M 446.6700㎡ 42.4800 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 98.5400㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
突出物002層 2.8500M 98.5400㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
突出物003層 2.9000M 98.5400㎡ 0.0000 0.0000 00水箱、00機械室

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

59.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

樸石麗緻人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,樸石麗緻過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.88%,2021年總共有1070 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1070 人

七年成長

0.88 x

總戶數

477 戶

每戶人口

2.24 人

樸石麗緻歷年人口
單位:人
樸石麗緻歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

160.2 %

扶幼比

12 %

扶老比

19.3 %

總扶養比

31.3 %

樸石麗緻歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
樸石麗緻2021年人口年齡分佈
單位:人

樸石麗緻學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,樸石麗緻以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 24 人、就讀小學人數約為 35 人 、 就讀國中約為 26人、就讀高中約為 29 人,最後符合大學學齡人口數約為 45 人。

就讀幼稚園

24 人

就讀小學

35 人

就讀國中

26 人

就讀高中

29 人

樸石麗緻2021年學齡分佈
單位:人

樸石麗緻人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,樸石麗緻中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.1 %。

碩博士比例

12.6 %

高等教育比例

60.9 %

高中職比例

26 %

國中與以下比例

13.1 %

教育比例
單位:人
吉興里教育分佈
單位:人

單身人數

496 人

有偶人數

476 人

從未婚比例

36.21 %

同性婚姻比例

0.42 %

歷年婚姻狀態
單位:人

樸石麗緻附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的吉興里中,約有 11% 為15歲以下的幼年人口、72.8% 為15-64歲的人口、而16.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.85 %。

15歲以下

11 %

15-64歲

72.8 %

65歲以上

16.2 %

老化指數

147.73

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

71 %

大陸人佔比

2.1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

3.6 %

在2022年的統計中,吉興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.7 %。

碩博士比例

36.7 %

高等教育比例

59.2 %

國中與以下比例

14.7 %

在2021年的財政年中,吉興里內,每人平均綜合所得為57萬元,而其中,薪資所得為 45.6 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 3.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,吉興里居民的平均薪資收入為66.3 萬元)

平均年收入

57 萬元

年收入(中位數)

541 千元

年收入(第一分位數)

239 千元

年收入(第三分位數)

1166 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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235台灣新北市中和區景安路247巷8號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於樸石麗緻的住戶。其他參考資料詳列於以下: