晴好

晴好是位於中和區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由林祺錦 所設計,並由 上承營造 負責建造且於 03/10/2017  完工。

0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

林祺錦

建設公司

冠維建設

營造公司

上承營造

保全公司

尚無資料

總地基

502.11 m²

總高度

42.92 m

幼年人口比例

10.5 %

老年人口比例

16.1 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

03/10/2017

營建費用

38810548元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

502.11 m²

總面積

3217.58 m²

總高度

42.92 m

總樓層

13 層

設計容積率

419.18%

設計建蔽率

43.46%

總設計停車輛數

14

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上13層 地下2層 共32戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.2000M 279.8600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、防空避難室
地下002層 3.6000M 279.8600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、機電設備空間
地上001層 4.2000M 218.2100㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅、門廳、管理委員會使用空間
地上002層 3.2000M 210.3200㎡ 20.6600 1.4000 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 209.7000㎡ 20.6600 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 209.7000㎡ 20.6600 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 209.7000㎡ 20.6600 0 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 209.7000㎡ 20.6600 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 209.7000㎡ 20.6600 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 209.7000㎡ 20.6600 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 209.7000㎡ 20.6600 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 209.7000㎡ 20.6600 0 H2集合住宅
地上011層 3.2400M 209.7000㎡ 20.6600 0 H2集合住宅
地上012層 3.2400M 136.0700㎡ 9.8100 95.9300 H2集合住宅
地上013層 3.2400M 126.4600㎡ 8.4500 6.6700 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 26.5000㎡ 0.0000 0 梯間
突出物002層 3.0000M 26.5000㎡ 0.0000 0 梯間,機械室
突出物003層 3.0000M 26.5000㎡ 0.0000 0 水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

68.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

晴好人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,晴好過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.08%,2021年總共有353 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

353 人

七年成長

1.08 x

總戶數

144 戶

每戶人口

2.45 人

晴好歷年人口
單位:人
晴好歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

154.1 %

扶幼比

14.3 %

扶老比

22 %

總扶養比

36.3 %

晴好歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
晴好2021年人口年齡分佈
單位:人

晴好學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,晴好以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 11 人、就讀小學人數約為 9 人 、 就讀國中約為 8人、就讀高中約為 8 人,最後符合大學學齡人口數約為 10 人。

就讀幼稚園

11 人

就讀小學

9 人

就讀國中

8 人

就讀高中

8 人

晴好2021年學齡分佈
單位:人

晴好人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,晴好中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.6 %。

碩博士比例

11.7 %

高等教育比例

60.1 %

高中職比例

26.3 %

國中與以下比例

13.6 %

教育比例
單位:人
秀仁里教育分佈
單位:人

單身人數

145 人

有偶人數

171 人

從未婚比例

35.13 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

晴好附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的秀仁里中,約有 12.1% 為15歲以下的幼年人口、68.9% 為15-64歲的人口、而19% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.23 %。

15歲以下

12.1 %

15-64歲

68.9 %

65歲以上

19 %

老化指數

156.72

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

71.9 %

大陸人佔比

2.7 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

2.1 %

在2022年的統計中,秀仁里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17 %。

碩博士比例

22.1 %

高等教育比例

55.7 %

國中與以下比例

17 %

在2021年的財政年中,秀仁里內,每人平均綜合所得為60.7萬元,而其中,薪資所得為 49.5 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 5.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,秀仁里居民的平均薪資收入為71.6 萬元)

平均年收入

60.7 萬元

年收入(中位數)

580 千元

年收入(第一分位數)

265 千元

年收入(第三分位數)

1182 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

235台灣新北市中和區大勇街31巷39號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於晴好的住戶。其他參考資料詳列於以下: