Property Profile

捷運學府

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

108 戶

地址

235台灣新北市中和區民利街63號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
108 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
88 格
容積率
- %
建蔽率
45 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
漢堡開發
營造廠
漢龍營造
建築設計人
-
建築設計公司
巫錫琪建築師事務所

漢龍營造

全名為漢龍營造股份有限公司,於 27/12/1982 創立,負責人為魏登科,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.9億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
40.9 年
五年建造申請總數
資本額
1.9億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.61 人
七年成長率
1.31 倍
捷運學府歷年人口
單位:人
捷運學府歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
124.2
扶老比
23.2
扶幼比
18.7
總扶養比
41.8
捷運學府歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
捷運學府2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
5.7 %
高中職比例
30.9 %
高等教育比例
46.7 %
國中與以下比例
22.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
415 人
從未婚比例
37.25 %
有偶人數
377 人
同性婚姻比例
0.27 %
歷年婚姻狀態
單位:人

捷運學府附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的民安里中,約有 11.7% 為15歲以下的幼年人口、70.9% 為15-64歲的人口、而17.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -1.64 %。

15歲以下

11.7 %

15-64歲

70.9 %

65歲以上

17.4 %

老化指數

149.03

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

61.7 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,民安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.4 %。

碩博士比例

10.5 %

高等教育比例

47.7 %

國中與以下比例

22.4 %

在2021年的財政年中,民安里內,每人平均綜合所得為74.7萬元,而其中,薪資所得為 60.2 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 6.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,民安里居民的平均薪資收入為82.8 萬元)

平均年收入

74.7 萬元

年收入(中位數)

474 千元

年收入(第一分位數)

228 千元

年收入(第三分位數)

935 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於捷運學府的住戶。其他參考資料詳列於以下: