Property Profile

昇陽國艷大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

115 戶

地址

234台灣新北市永和區成功路二段61號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
115 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
22 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
昇陽建設
營造廠
新東陽營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

昇陽建設

全名為昇陽建設企業股份有限公司,於 17/03/1993 創立,負責人為麥寬成,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 50億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
30.7 年
五年建造申請總數
11 件
資本額
50億元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

新東陽營造

全名為新東陽營造股份有限公司,於 09/01/1988 創立,負責人為謝志長,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
35.9 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
3億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.34 人
七年成長率
1.06 倍
昇陽國艷大廈歷年人口
單位:人
昇陽國艷大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
101.9
扶老比
22.8
扶幼比
22.4
總扶養比
45.2
昇陽國艷大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
昇陽國艷大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
16.5 %
高中職比例
22.9 %
高等教育比例
69 %
國中與以下比例
7.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
225 人
從未婚比例
29.77 %
有偶人數
346 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

昇陽國艷大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的民樂里中,約有 12.5% 為15歲以下的幼年人口、65.9% 為15-64歲的人口、而21.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -10.57 %。

15歲以下

12.5 %

15-64歲

65.9 %

65歲以上

21.7 %

老化指數

174.04

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

76.6 %

大陸人佔比

3.1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1.7 %

在2022年的統計中,民樂里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.9 %。

碩博士比例

22.1 %

高等教育比例

63 %

國中與以下比例

11.9 %

在2021年的財政年中,民樂里內,每人平均綜合所得為95.3萬元,而其中,薪資所得為 74.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 3.5 萬元,股利所得為 8.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,民樂里居民的平均薪資收入為96.2 萬元)

平均年收入

95.3 萬元

年收入(中位數)

566 千元

年收入(第一分位數)

236 千元

年收入(第三分位數)

1128 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於昇陽國艷大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: