捷運新都星

捷運新都星是位於永和區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓，由陳廷杰 所設計，並由 志鑫營造 負責建造且於 23/10/2014  完工。

0 年
屋齡
0 層
高度
0 戶
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

陳廷杰

建設公司

宏登堡建設

營造公司

志鑫營造

保全公司

尚無資料

總地基

2945 m²

總高度

84.4 m

幼年人口比例

11.3 %

老年人口比例

19.3 %

社區管理如何？

管委會

有

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理（地下室專區堆置）

充電樁

無充電樁

大樓內設施

  • KTV, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 接待大廳, 會議室

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

23/10/2014

營建費用

405679024元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2945 m²

總面積

31494.73 m²

總高度

84.4 m

總樓層

25 層

設計容積率

650.62%

設計建蔽率

43.29%

總設計停車輛數

181

樓戶規劃

樓層使用3幢3棟地上25層 地下4層 共179戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地上001層 6.0000Ｍ 301.2900㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖
A 夾層001層 3.0000Ｍ 88.4800㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖
A 地上002層 3.3000Ｍ 341.1600㎡ 28.7600 0.0000 H2集合住宅
A 地上003層 3.3000Ｍ 341.1600㎡ 28.7600 0.0000 H2集合住宅
A 地上004層 3.3000Ｍ 341.1600㎡ 28.7600 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 3.3000Ｍ 341.1600㎡ 28.7300 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.3000Ｍ 341.1600㎡ 28.7300 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.3000Ｍ 341.1600㎡ 28.7300 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.3000Ｍ 341.1600㎡ 28.7300 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.3000Ｍ 341.1600㎡ 28.7300 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.3000Ｍ 341.1600㎡ 28.7300 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.3000Ｍ 341.1600㎡ 28.7300 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 3.3000Ｍ 341.1600㎡ 28.7300 0.0000 H2集合住宅
A 地上013層 3.3000Ｍ 341.1600㎡ 28.7300 0.0000 H2集合住宅
A 突出物001層 3.0000Ｍ 61.3300㎡ 0.0000 0.0000 樓、電梯間
A 突出物002層 3.0000Ｍ 61.3300㎡ 0.0000 0.0000 樓、電梯間、水箱
A 突出物003層 3.0000Ｍ 61.3300㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、機械室
ABC 地下001層 3.7000Ｍ 1958.8900㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
ABC 地下002層 3.2000Ｍ 1928.4500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
ABC 地下003層 3.2000Ｍ 1928.4500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
ABC 地下004層 4.6000Ｍ 1928.4500㎡ 0 0.0000 停車空間
BC 地上001層 4.2000Ｍ 849.0000㎡ 4.4800 0.0000 公共設施空間、閱覽室、管委會使用空間、防災中心
BC 地上002層 3.3000Ｍ 758.5000㎡ 74.5000 0.0000 H2集合住宅
BC 地上003層 3.3000Ｍ 758.5000㎡ 74.5000 0.0000 H2集合住宅
BC 地上004層 3.3000Ｍ 758.5000㎡ 74.5000 0.0000 H2集合住宅
BC 地上005層 3.3000Ｍ 758.5000㎡ 74.5000 0.0000 H2集合住宅
BC 地上006層 3.3000Ｍ 758.5000㎡ 74.5000 0.0000 H2集合住宅
BC 地上007層 3.3000Ｍ 758.5000㎡ 74.5000 0.0000 H2集合住宅
BC 地上008層 3.3000Ｍ 758.5000㎡ 74.5000 0.0000 H2集合住宅
BC 地上009層 3.3000Ｍ 758.5000㎡ 74.5000 0.0000 H2集合住宅
BC 地上010層 3.3000Ｍ 758.5000㎡ 74.5000 0.0000 H2集合住宅
BC 地上011層 3.3000Ｍ 758.5000㎡ 74.5000 0.0000 H2集合住宅
BC 地上012層 3.3000Ｍ 758.5000㎡ 74.5000 0.0000 H2集合住宅
BC 地上013層 3.3000Ｍ 758.5000㎡ 74.5000 0.0000 H2集合住宅
BC 地上014層 3.6000Ｍ 758.5000㎡ 74.5000 0.0000 H2集合住宅
BC 地上015層 3.3000Ｍ 752.9800㎡ 79.4600 0.0000 H2集合住宅
BC 地上016層 3.3000Ｍ 752.9800㎡ 79.4600 0.0000 H2集合住宅
BC 地上017層 3.3000Ｍ 752.9800㎡ 79.4600 0.0000 H2集合住宅
BC 地上018層 3.3000Ｍ 752.9800㎡ 79.4600 0.0000 H2集合住宅
BC 地上019層 3.3000Ｍ 752.9800㎡ 79.4600 0.0000 H2集合住宅
BC 地上020層 3.3000Ｍ 752.9800㎡ 79.4600 0.0000 H2集合住宅
BC 地上021層 3.3000Ｍ 752.9800㎡ 79.4600 0.0000 H2集合住宅
BC 地上022層 3.3000Ｍ 752.9800㎡ 79.4600 0.0000 H2集合住宅
BC 地上023層 3.3000Ｍ 752.9800㎡ 79.4600 0.0000 H2集合住宅
BC 地上024層 3.3000Ｍ 752.9800㎡ 79.4600 0.0000 H2集合住宅
BC 地上025層 3.3000Ｍ 569.7900㎡ 57.5100 0.0000 H2集合住宅
BC 突出物001層 3.0000Ｍ 94.8000㎡ 0.0000 0.0000 樓、電梯間
BC 突出物002層 3.0000Ｍ 89.4600㎡ 0.0000 0.0000 樓、電梯間、水箱
BC 突出物003層 3.0000Ｍ 89.4600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、機械室

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

73 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

捷運新都星人口結構

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，捷運新都星過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.9%，2021年總共有435 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）

總人口數

435 人

七年成長

0.9 x

總戶數

190 戶

每戶人口

2.29 人

捷運新都星歷年人口
單位：人
捷運新都星歷年人口成長率
單位：百分比（%）

老化指數

171.4 %

扶幼比

16.2 %

扶老比

27.8 %

總扶養比

44 %

捷運新都星歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
捷運新都星2021年人口年齡分佈
單位：人

捷運新都星學齡分佈

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，捷運新都星以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 15 人、就讀小學人數約為 23 人 、 就讀國中約為 10人、就讀高中約為 11 人，最後符合大學學齡人口數約為 21 人。

就讀幼稚園

15 人

就讀小學

23 人

就讀國中

10 人

就讀高中

11 人

捷運新都星2021年學齡分佈
單位：人

捷運新都星人口文化

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2022年的統計中，捷運新都星中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 62.7 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 10.1 %。

碩博士比例

10.4 %

高等教育比例

62.7 %

高中職比例

27.2 %

國中與以下比例

10.1 %

教育比例
單位：人
後溪里教育分佈
單位：人

單身人數

211 人

有偶人數

175 人

從未婚比例

36.01 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位：人

捷運新都星附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的後溪里中，約有 8.9% 為15歲以下的幼年人口、67.5% 為15-64歲的人口、而23.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 2.81 %。

15歲以下

8.9 %

15-64歲

67.5 %

65歲以上

23.6 %

老化指數

263.58

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

71.1 %

大陸人佔比

2.7 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中，後溪里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 61.6 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 14.3 %。

碩博士比例

27.7 %

高等教育比例

61.6 %

國中與以下比例

14.3 %

在2021年的財政年中，後溪里內，每人平均綜合所得為72.3萬元，而其中，薪資所得為 55.2 萬元，營利所得為 0.5 萬元，執行業務所得為 1.7 萬元， 利息所得為 2.7 萬元，股利所得為 8.7 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，後溪里居民的平均薪資收入為75.2 萬元）

平均年收入

72.3 萬元

年收入（中位數）

609 千元

年收入（第一分位數）

270 千元

年收入（第三分位數）

1270 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

234台灣新北市永和區信義路20-30號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於捷運新都星的住戶。其他參考資料詳列於以下：