Property Profile

早安清境

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

342 戶

地址

221台灣新北市汐止區南興路62號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
342 戶
棟數
6 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
46.13 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
國揚實業
營造廠
金協興營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

國揚實業

全名為國揚實業股份有限公司,於 02/06/1972 創立,負責人為林子寛,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 70億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
51.5 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
70億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

金協興營造

全名為金協興營造股份有限公司,於 09/03/1979 創立,負責人為陳學聖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
44.7 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
3.5億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.95 人
七年成長率
1.35 倍
早安清境歷年人口
單位:人
早安清境歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
87.4
扶老比
15.8
扶幼比
18.1
總扶養比
33.9
早安清境歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
早安清境2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.6 %
高中職比例
17.3 %
高等教育比例
72.9 %
國中與以下比例
9.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
257 人
從未婚比例
29.93 %
有偶人數
351 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

早安清境附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的文化里中,約有 12.4% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而14.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 15.7 %。

15歲以下

12.4 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

14.3 %

老化指數

114.81

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

70.6 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,文化里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.3 %。

碩博士比例

21.7 %

高等教育比例

54.1 %

國中與以下比例

18.3 %

在2021年的財政年中,文化里內,每人平均綜合所得為72.2萬元,而其中,薪資所得為 60 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 5.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,文化里居民的平均薪資收入為83.6 萬元)

平均年收入

72.2 萬元

年收入(中位數)

519 千元

年收入(第一分位數)

238 千元

年收入(第三分位數)

1096 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於早安清境的住戶。其他參考資料詳列於以下: