亞昕日向

亞昕日向是位於林口區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由劉演交 所設計,並由 國原營造 負責建造,且於 20/09/2012  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

劉演交

建設公司

亞昕國際開發

營造公司

國原營造

保全公司

尚無資料

總地基

1672 m²

總高度

70.35 m

幼年人口比例

19.2 %

老年人口比例

10.9 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

20/09/2012

營建費用

139156750元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1672 m²

總面積

11782.18 m²

總高度

70.35 m

總樓層

20 層

設計容積率

389.45%

設計建蔽率

25.84%

總設計停車輛數

77

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上20層 地下3層 共36戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.0000M 1336.4200㎡ 0.0000 0.0000 H2停車空間
地下002層 3.2000M 1334.7100㎡ 0.0000 0.0000 H2停車空間
地下003層 3.2000M 1334.7100㎡ 0.0000 0.0000 H2停車空間
地上001層 6.8000M 324.4100㎡ 0.0000 0.0000 H2門廳、公共服務空間
地上002層 3.3500M 387.0400㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.3500M 387.0400㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.3500M 387.0400㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.3500M 387.0400㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.3500M 387.0400㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.3500M 387.0400㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.3500M 387.0400㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.3500M 387.0400㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.3500M 387.0400㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.3500M 387.0400㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.3500M 387.0400㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.3500M 387.0400㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.3500M 401.5500㎡ 43.0100 0.0000 H2集合住宅.中繼機房
地上015層 3.3500M 391.2900㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅.中繼水池
地上016層 3.3500M 387.0400㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.3500M 387.0400㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅
地上018層 3.3500M 387.0400㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅
地上019層 3.0000M 387.0400㎡ 41.8600 0.0000 H2集合住宅
地上020層 3.0000M 277.6600㎡ 26.0100 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.2000M 61.1500㎡ 0.0000 0.0000 H2梯間、機房
突出物002層 2.8000M 63.8200㎡ 0.0000 0.0000 H2消防水箱、水錶室
突出物003層 2.7000M 63.8200㎡ 0.0000 0.0000 H2水箱、電梯機房

近期法律爭議

民事
13/04/2015
臺灣臺北地方法院104年度司促字6629號
支付命令
民事
29/04/2015
臺灣臺北地方法院104年度司促字6629號
支付命令
民事
11/03/2016
臺灣臺北地方法院105年度司促字3016號
支付命令
民事
18/05/2017
臺灣新北地方法院106年度事聲字92號
聲明異議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

33.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

亞昕國際開發

全名為亞昕國際開發股份有限公司,於 16/01/1995 創立,負責人為姚連地,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 100億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷

28.9 年

資本額

100億 元

五年建造總數

7 件

歷年訴訟總數

148 件

歷年訴訟

國原營造

全名為國原營造股份有限公司,於 10/01/1975 創立,負責人為許再勝,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 17 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷

48.9 年

資本額

3.3億 元

五年建造總數

17 件

歷年訴訟總數

44 件

歷年訴訟

亞昕日向人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,亞昕日向過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.25%,2021年總共有229 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

229 人

七年成長

1.25 x

總戶數

93 戶

每戶人口

2.46 人

亞昕日向歷年人口
單位:人
亞昕日向歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

56.8 %

扶幼比

27.5 %

扶老比

15.6 %

總扶養比

43.1 %

亞昕日向歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
亞昕日向2021年人口年齡分佈
單位:人

亞昕日向學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,亞昕日向以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 13 人、就讀小學人數約為 20 人 、 就讀國中約為 7人、就讀高中約為 17 人,最後符合大學學齡人口數約為 9 人。

就讀幼稚園

13 人

就讀小學

20 人

就讀國中

7 人

就讀高中

17 人

亞昕日向2021年學齡分佈
單位:人

亞昕日向人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,亞昕日向中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.7 %。

碩博士比例

12.4 %

高等教育比例

67 %

高中職比例

23.2 %

國中與以下比例

9.7 %

教育比例
單位:人
麗林里教育分佈
單位:人

單身人數

95 人

有偶人數

90 人

從未婚比例

38.38 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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亞昕日向附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的麗林里中,約有 17.7% 為15歲以下的幼年人口、73.4% 為15-64歲的人口、而8.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.63 %。

15歲以下

17.7 %

15-64歲

73.4 %

65歲以上

8.9 %

老化指數

50.06

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

83.1 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,麗林里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.2 %。

碩博士比例

22.5 %

高等教育比例

62.2 %

國中與以下比例

11.2 %

在2021年的財政年中,麗林里內,每人平均綜合所得為104.5萬元,而其中,薪資所得為 81.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 11.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,麗林里居民的平均薪資收入為105.7 萬元)

平均年收入

104.5 萬元

年收入(中位數)

610 千元

年收入(第一分位數)

269 千元

年收入(第三分位數)

1304 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

244台灣新北市林口區八德路68號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於亞昕日向的住戶。其他參考資料詳列於以下: