築禾樂

築禾樂是位於林口區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓,由吳成榮 所設計,並由 國城營造 負責建造且於 25/10/2015  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

吳成榮

建設公司

築禾建設

營造公司

國城營造

保全公司

尚無資料

總地基

4293.28 m²

總高度

32.7 m

幼年人口比例

18.1 %

老年人口比例

8.5 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

25/10/2015

營建費用

194026790元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

4293.28 m²

總面積

16618.44 m²

總高度

32.7 m

總樓層

10 層

設計容積率

217.5%

設計建蔽率

33.54%

總設計停車輛數

123

樓戶規劃

樓層使用2幢6棟地上10層 地下2層 共123戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
I 地上001層 3.7000M 548.0100㎡ 28.1100 0 門廳公共服務空間、H2集合住宅
I 地上002層 3.1000M 404.3400㎡ 40.1500 0 H2集合住宅
I 地上003層 3.1000M 404.3400㎡ 40.1500 0 H2集合住宅
I 地上004層 3.1000M 404.3400㎡ 40.1500 0 H2集合住宅
I 地上005層 3.1000M 404.3400㎡ 40.1500 0 H2集合住宅
I 地上006層 3.1000M 404.3400㎡ 40.1500 0 H2集合住宅
I 地上007層 3.1000M 404.3400㎡ 40.1500 0 H2集合住宅
I 地上008層 3.1000M 404.3400㎡ 40.1500 0 H2集合住宅
I 地上009層 3.1000M 404.3400㎡ 40.1500 0 H2集合住宅
I 地上010層 3.3000M 363.7800㎡ 36.0900 51.4000 H2集合住宅
I 突出物001層 3.0000M 50.0000㎡ 0.0000 0 水箱機械室
I 突出物002層 3.0000M 50.0000㎡ 0.0000 0 機械室水箱
II 地上001層 4.2000M 791.9000㎡ 38.6800 0 門廳公共服務空間自行車停車空間、H2集合住宅、G3店舖(<500㎡)
II 地上002層 3.1000M 700.5700㎡ 65.0400 0 H2集合住宅
II 地上003層 3.1000M 700.5700㎡ 65.0400 0 H2集合住宅
II 地上004層 3.1000M 700.5700㎡ 65.0400 0 H2集合住宅
II 地上005層 3.1000M 700.5700㎡ 65.0400 0 H2集合住宅
II 地上006層 3.1000M 700.5700㎡ 65.0400 0 H2集合住宅
II 地上007層 3.1000M 700.5700㎡ 65.0400 0 H2集合住宅
II 地上008層 3.1000M 700.5700㎡ 65.0400 0 H2集合住宅
II 地上009層 3.1000M 700.5700㎡ 65.0400 0 H2集合住宅
II 地上010層 3.3000M 657.0500㎡ 58.5600 50.3200 H2集合住宅
II 突出物001層 3.0000M 99.8900㎡ 0.0000 0 水箱機械室
II 突出物002層 3.0000M 99.8900㎡ 0.0000 0 機械室水箱
地下001層 3.6000M 2559.3200㎡ 0.0000 0 停車空間台電配電場所電信室
地下002層 3.2000M 2559.3200㎡ 0.0000 0 停車空間水箱發電機室

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

32.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

築禾樂人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,築禾樂過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 4.01%,2021年總共有553 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

553 人

七年成長

4.01 x

總戶數

232 戶

每戶人口

2.38 人

築禾樂歷年人口
單位:人
築禾樂歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

47 %

扶幼比

24.6 %

扶老比

11.6 %

總扶養比

36.2 %

築禾樂歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
築禾樂2021年人口年齡分佈
單位:人

築禾樂學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,築禾樂以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 28 人、就讀小學人數約為 46 人 、 就讀國中約為 13人、就讀高中約為 17 人,最後符合大學學齡人口數約為 27 人。

就讀幼稚園

28 人

就讀小學

46 人

就讀國中

13 人

就讀高中

17 人

築禾樂2021年學齡分佈
單位:人

築禾樂人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,築禾樂中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15 %。

碩博士比例

7.9 %

高等教育比例

51.9 %

高中職比例

32.9 %

國中與以下比例

15 %

教育比例
單位:人
中湖里教育分佈
單位:人

單身人數

196 人

有偶人數

257 人

從未婚比例

27.59 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

築禾樂附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中湖里中,約有 14.1% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而12.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 41.74 %。

15歲以下

14.1 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

12.6 %

老化指數

89.5

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

65.4 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,中湖里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.6 %。

碩博士比例

14.1 %

高等教育比例

48.4 %

國中與以下比例

20.6 %

在2021年的財政年中,中湖里內,每人平均綜合所得為81.1萬元,而其中,薪資所得為 61.3 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 9.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中湖里居民的平均薪資收入為84.7 萬元)

平均年收入

81.1 萬元

年收入(中位數)

522 千元

年收入(第一分位數)

263 千元

年收入(第三分位數)

1012 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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244台灣新北市林口區中北一街93號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於築禾樂的住戶。其他參考資料詳列於以下: