峰閣

峰閣是位於林口區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓,由蔡廷芳 所設計,並由 益盛營造 負責建造且於 01/09/2015  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

蔡廷芳

建設公司

板信商業銀行

營造公司

益盛營造

保全公司

尚無資料

總地基

1022.9 m²

總高度

46.2 m

幼年人口比例

25.3 %

老年人口比例

10.5 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

01/09/2015

營建費用

99008964元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1022.9 m²

總面積

7075.83 m²

總高度

46.2 m

總樓層

13 層

設計容積率

419.99%

設計建蔽率

43.2%

總設計停車輛數

51

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上13層 地下3層 共53戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.3000M 692.4800㎡ 0 0 00:停車空間
地下002層 2.9000M 678.1600㎡ 0 0 00:停車空間
地下003層 3.7500M 678.1600㎡ 0 0 00:停車空間
地上001層 3.0000M 387.3100㎡ 54.2700 0 G3一般零售或服務業、00:管委會使用空間
夾層001層 3.0000M 63.5900㎡ 0.0000 0 G3一般零售或服務業
地上002層 3.3000M 370.2600㎡ 39.6700 0 H2集合住宅
地上003層 3.3000M 370.2600㎡ 39.6700 0 H2集合住宅
地上004層 3.3000M 370.2600㎡ 39.6700 0 H2集合住宅
地上005層 3.3000M 370.2600㎡ 39.6700 0 H2集合住宅
地上006層 3.3000M 370.2600㎡ 39.6700 0 H2集合住宅
地上007層 3.3000M 370.2600㎡ 39.6700 0 H2集合住宅
地上008層 3.3000M 370.2600㎡ 39.6700 0 H2集合住宅
地上009層 3.3000M 370.2600㎡ 39.6700 0 H2集合住宅
地上010層 3.3000M 370.2600㎡ 39.6700 0 H2集合住宅
地上011層 3.3000M 370.2600㎡ 39.6700 0 H2集合住宅
地上012層 3.3000M 370.2600㎡ 39.6700 0 H2集合住宅
地上013層 3.3000M 337.6700㎡ 39.6700 0 H2集合住宅
突出物001層 3.2000M 55.2000㎡ 0 0 00:樓電梯間
突出物002層 3.0000M 55.2000㎡ 0 0 00:樓電梯間
突出物003層 2.8000M 55.2000㎡ 0 0 00:樓電梯間

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

37.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

峰閣人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,峰閣過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.21%,2021年總共有446 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

446 人

七年成長

2.21 x

總戶數

183 戶

每戶人口

2.44 人

峰閣歷年人口
單位:人
峰閣歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

41.6 %

扶幼比

39.5 %

扶老比

16.4 %

總扶養比

55.9 %

峰閣歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
峰閣2021年人口年齡分佈
單位:人

峰閣學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,峰閣以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 41 人、就讀小學人數約為 42 人 、 就讀國中約為 12人、就讀高中約為 12 人,最後符合大學學齡人口數約為 13 人。

就讀幼稚園

41 人

就讀小學

42 人

就讀國中

12 人

就讀高中

12 人

峰閣2021年學齡分佈
單位:人

峰閣人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,峰閣中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 76.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.1 %。

碩博士比例

22.8 %

高等教育比例

76.6 %

高中職比例

18.3 %

國中與以下比例

5.1 %

教育比例
單位:人
南勢里教育分佈
單位:人

單身人數

136 人

有偶人數

197 人

從未婚比例

26.13 %

同性婚姻比例

1.02 %

歷年婚姻狀態
單位:人

峰閣附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南勢里中,約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 136.02 %。

15歲以下

22.3 %

15-64歲

68.2 %

65歲以上

9.5 %

老化指數

42.82

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

84 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.7 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,南勢里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。

碩博士比例

32.7 %

高等教育比例

72.7 %

國中與以下比例

7.5 %

在2021年的財政年中,南勢里內,每人平均綜合所得為146.2萬元,而其中,薪資所得為 106.5 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 19.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元)

平均年收入

146.2 萬元

年收入(中位數)

865 千元

年收入(第一分位數)

376 千元

年收入(第三分位數)

1776 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

244台灣新北市林口區三民路128號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於峰閣的住戶。其他參考資料詳列於以下: