玄泰A十

玄泰A十是位於林口區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓,由許義明 所設計,並由 益盛營造 負責建造且於 10/01/2015  完工。

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屋齡
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高度
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戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

許義明

建設公司

合眾建築經理

營造公司

益盛營造

保全公司

尚無資料

總地基

5094.28 m²

總高度

42.5 m

幼年人口比例

24.6 %

老年人口比例

8.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

10/01/2015

營建費用

223807745元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

5094.28 m²

總面積

21035.14 m²

總高度

42.5 m

總樓層

12 層

設計容積率

224.96%

設計建蔽率

36.03%

總設計停車輛數

154

樓戶規劃

樓層使用2幢5棟地上12層 地下2層 共141戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.5000M 3343.4600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 3.2000M 3343.4600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.2000M 878.1100㎡ 159.9300 0.0000 G3日用品零售或服務業
地上001層 4.2000M 271.1100㎡ 0.0000 0.0000 公共服務空間
地上001層 4.2000M 323.8800㎡ 0.0000 0.0000 公共空間
地上001層 4.2000M 182.4700㎡ 0.0000 0.0000 管委會空間
地上002層 3.2000M 1407.5200㎡ 140.7100 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 1041.1400㎡ 104.4700 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 1041.1400㎡ 103.5500 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 1041.1400㎡ 103.5500 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 1041.1400㎡ 103.5500 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 1041.1400㎡ 103.5500 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 1041.1400㎡ 103.5500 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 1041.1400㎡ 103.5500 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 1041.1400㎡ 103.5500 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 1041.1400㎡ 103.5500 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.0000M 986.9900㎡ 101.6700 0.0000 H2集合住宅
夾層012層 3.0000M 245.0700㎡ 22.5200 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 227.2700㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 3.0000M 227.7700㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物003層 2.9000M 227.7700㎡ 0.0000 0.0000 水箱、機械室、樓梯間

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

36.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

玄泰A十人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,玄泰A十過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 4.11%,2021年總共有374 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

374 人

七年成長

4.11 x

總戶數

166 戶

每戶人口

2.25 人

玄泰A十歷年人口
單位:人
玄泰A十歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

34.8 %

扶幼比

36.8 %

扶老比

12.8 %

總扶養比

49.6 %

玄泰A十歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
玄泰A十2021年人口年齡分佈
單位:人

玄泰A十學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,玄泰A十以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 33 人、就讀小學人數約為 33 人 、 就讀國中約為 10人、就讀高中約為 8 人,最後符合大學學齡人口數約為 11 人。

就讀幼稚園

33 人

就讀小學

33 人

就讀國中

10 人

就讀高中

8 人

玄泰A十2021年學齡分佈
單位:人

玄泰A十人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,玄泰A十中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.4 %。

碩博士比例

16.3 %

高等教育比例

72.3 %

高中職比例

20.9 %

國中與以下比例

6.4 %

教育比例
單位:人
湖南里教育分佈
單位:人

單身人數

102 人

有偶人數

180 人

從未婚比例

23.4 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

玄泰A十附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的湖南里中,約有 21.5% 為15歲以下的幼年人口、67% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 92.52 %。

15歲以下

21.5 %

15-64歲

67 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

52.99

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

82.5 %

大陸人佔比

2.4 %

港澳人佔比

0.6 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,湖南里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.6 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

67.2 %

國中與以下比例

9.6 %

在2021年的財政年中,湖南里內,每人平均綜合所得為121萬元,而其中,薪資所得為 91 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.8 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 14.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,湖南里居民的平均薪資收入為114.8 萬元)

平均年收入

121 萬元

年收入(中位數)

715 千元

年收入(第一分位數)

318 千元

年收入(第三分位數)

1521 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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244台灣新北市林口區文化三路二段289號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於玄泰A十的住戶。其他參考資料詳列於以下: