Property Profile

涵仰

103林使字第00117號
行政區劃分
總戶數

38 戶

地址

244台灣新北市林口區福林路45號

整體規劃

1幢1棟地上8層 地下2層 共38戶

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
05/09/2013
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
38 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
8 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
57 格
容積率
209.99 %
建蔽率
48.27 %
總高度
28.65 m
基地面積
1530.69 m²
樓地板面積
6592.19 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
1 地下001層 3.3000M 1148.0200㎡ 0 0 停車空間
1 地下002層 3.3000M 1148.0200㎡ 0 0 停車空間
1 地上001層 3.0000M 702.2200㎡ 0 0 G3ㄧ般零售或服務業
1 夾層001層 3.0000M 255.9200㎡ 0 0 G3ㄧ般零售或服務業
1 地上002層 3.2000M 433.6400㎡ 43.3300 126.8700 H2集合住宅
1 地上003層 3.2000M 433.6400㎡ 43.3300 0 H2集合住宅
1 地上004層 3.2000M 433.6400㎡ 43.3300 0 H2集合住宅
1 地上005層 3.2000M 433.6400㎡ 43.3300 0 H2集合住宅
1 地上006層 3.2000M 433.6400㎡ 43.3300 0 H2集合住宅
1 地上007層 3.2000M 433.6400㎡ 43.3300 0 H2集合住宅
1 地上008層 3.2000M 433.6400㎡ 43.3300 0 H2集合住宅
1 突出物001層 3.1500M 117.5100㎡ 0 0 樓梯間
1 突出物002層 3.0500M 117.5100㎡ 0 0 樓梯間
1 突出物003層 2.6000M 67.5100㎡ 0 0 水箱,機房

建案參與方

建商
信泓建設開發
營造廠
碩邦營造
建築設計人
林錦鴻
建築設計公司
林錦鴻建築師事務所

信泓建設開發

全名為信泓建設開發股份有限公司,於 07/01/2003 創立,負責人為楊雅惠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
20.9 年
五年建造申請總數
資本額
1000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.85 人
七年成長率
7.82 倍
涵仰歷年人口
單位:人
涵仰歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
43.2
扶老比
9.4
扶幼比
21.7
總扶養比
31
涵仰歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
涵仰2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9 %
高中職比例
25.7 %
高等教育比例
66.7 %
國中與以下比例
7.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
110 人
從未婚比例
34.68 %
有偶人數
112 人
同性婚姻比例
1.79 %
歷年婚姻狀態
單位:人

涵仰附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的湖南里中,約有 21.5% 為15歲以下的幼年人口、67% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 92.52 %。

15歲以下

21.5 %

15-64歲

67 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

52.99

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

82.5 %

大陸人佔比

2.4 %

港澳人佔比

0.6 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,湖南里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.6 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

67.2 %

國中與以下比例

9.6 %

在2021年的財政年中,湖南里內,每人平均綜合所得為121萬元,而其中,薪資所得為 91 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.8 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 14.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,湖南里居民的平均薪資收入為114.8 萬元)

平均年收入

121 萬元

年收入(中位數)

715 千元

年收入(第一分位數)

318 千元

年收入(第三分位數)

1521 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於涵仰的住戶。其他參考資料詳列於以下: