Property Profile

正隆麗池

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

291 戶

地址

220台灣新北市板橋區民生路一段1號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造、SRC造

建案基本資訊

總戶數
291 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
29 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
39.56 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
正隆建設
營造廠
山發營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

正隆建設

全名為正隆建設股份有限公司,於 26/09/2005 創立,負責人為呂火獅,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
18.2 年
五年建造申請總數
10 件
資本額
2000萬元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

山發營造

全名為山發營造股份有限公司,於 04/09/1986 創立,負責人為鄭政隆,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 17 件建造,以及 26 件使照。

建商資歷
37.2 年
五年建造申請總數
17 件
資本額
3億元
使照申請總數
26 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.85 人
七年成長率
0.99 倍
正隆麗池歷年人口
單位:人
正隆麗池歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
83.2
扶老比
18.8
扶幼比
22.5
總扶養比
41.3
正隆麗池歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
正隆麗池2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
16.8 %
高中職比例
18.6 %
高等教育比例
72.3 %
國中與以下比例
9 %
教育比例
單位:人
單身人數
310 人
從未婚比例
34.63 %
有偶人數
412 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

正隆麗池附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福壽里中,約有 9.1% 為15歲以下的幼年人口、72.8% 為15-64歲的人口、而18.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -7.34 %。

15歲以下

9.1 %

15-64歲

72.8 %

65歲以上

18.2 %

老化指數

200.34

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

66.9 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,福壽里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.6 %。

碩博士比例

14.7 %

高等教育比例

51.2 %

國中與以下比例

20.6 %

在2021年的財政年中,福壽里內,每人平均綜合所得為75.3萬元,而其中,薪資所得為 58.3 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 7.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福壽里居民的平均薪資收入為80.4 萬元)

平均年收入

75.3 萬元

年收入(中位數)

511 千元

年收入(第一分位數)

250 千元

年收入(第三分位數)

996 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於正隆麗池的住戶。其他參考資料詳列於以下: