Property Profile

仰德珍寶

100板使字第00505號
行政區劃分
總戶數

157 戶

地址

220台灣新北市板橋區松柏街70巷26號

整體規劃

1幢3棟地上20層 地下3層 共116戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
20/10/2011
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
157 戶
棟數
6 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
樓
停車格數
0 格
容積率
595.68 %
建蔽率
37.36 %
總高度
69 m
基地面積
2192 m²
樓地板面積
20945.88 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.4000Ｍ 1534.3100㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
— 地下002層 3.2000Ｍ 1534.3100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地下003層 3.2000Ｍ 1534.3100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地上001層 6.0000Ｍ 936.4000㎡ 37.8200 0.0000 G3店舖、G2辦公室
— 夾層001層 2.9000Ｍ 149.8600㎡ 16.0000 0.0000 G2辦公室、管理中心,防災中心
— 地上002層 3.2000Ｍ 786.8300㎡ 77.6900 119.8100 H2集合住宅
— 地上003層 3.2000Ｍ 786.3800㎡ 77.6900 0.0000 H2集合住宅
— 地上004層 3.2000Ｍ 786.4800㎡ 77.2600 0.0000 H2集合住宅
— 地上005層 3.2000Ｍ 786.4800㎡ 77.2600 0.0000 H2集合住宅
— 地上006層 3.2000Ｍ 786.4800㎡ 77.2600 0.0000 H2集合住宅
— 地上007層 3.2000Ｍ 786.3300㎡ 77.2600 0.0000 H2集合住宅
— 地上008層 3.2000Ｍ 786.3300㎡ 77.2600 0.0000 H2集合住宅
— 地上009層 3.2000Ｍ 786.3300㎡ 77.2600 0.0000 H2集合住宅
— 地上010層 3.2000Ｍ 786.0800㎡ 77.2600 0.0000 H2集合住宅
— 地上011層 3.2000Ｍ 786.0800㎡ 77.2600 0.0000 H2集合住宅
— 地上012層 3.2000Ｍ 786.0800㎡ 77.2600 0.0000 H2集合住宅
— 地上013層 3.2000Ｍ 785.5900㎡ 77.2600 0.0000 H2集合住宅、機械室
— 地上014層 3.2000Ｍ 786.1400㎡ 77.2600 4.2200 H2集合住宅
— 地上015層 3.2000Ｍ 772.7200㎡ 88.0100 0.0000 H2集合住宅
— 地上016層 3.2000Ｍ 772.7200㎡ 88.0100 0.0000 H2集合住宅
— 地上017層 3.2000Ｍ 772.7200㎡ 88.0100 0.0000 H2集合住宅
— 地上018層 3.2000Ｍ 772.7200㎡ 88.0100 0.0000 H2集合住宅
— 地上019層 3.2000Ｍ 772.7200㎡ 88.0100 0.0000 H2集合住宅
— 地上020層 3.2000Ｍ 772.7200㎡ 88.0100 0.0000 H2集合住宅
— 突出物001層 3.0000Ｍ 134.4200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
— 突出物002層 3.0000Ｍ 132.1700㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
— 突出物003層 3.0000Ｍ 132.1700㎡ 0.0000 0.0000 機械室,水箱

建案參與方

建商
大昌國際
營造廠
立民營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

立民營造

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營建署履歷

全名為立民營造股份有限公司，於 22/09/1989 創立，負責人為蔡祥，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造，以及 0 件使照。

建商資歷
34.2 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
1億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.54 人
七年成長率
1.2 倍
仰德珍寶歷年人口
單位：人
仰德珍寶歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
163.2
扶老比
23.2
扶幼比
14.2
總扶養比
37.5
仰德珍寶歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
仰德珍寶2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
10.4 %
高中職比例
26.6 %
高等教育比例
52.1 %
國中與以下比例
21.4 %
教育比例
單位：人
單身人數
358 人
從未婚比例
35.46 %
有偶人數
395 人
同性婚姻比例
0.25 %
歷年婚姻狀態
單位：人

仰德珍寶附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的松柏里中，約有 9.3% 為15歲以下的幼年人口、70.4% 為15-64歲的人口、而20.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 -4.95 %。

15歲以下

9.3 %

15-64歲

70.4 %

65歲以上

20.3 %

老化指數

219.05

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

66.9 %

大陸人佔比

0.5 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中，松柏里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 47 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 24.6 %。

碩博士比例

15.3 %

高等教育比例

47 %

國中與以下比例

24.6 %

在2021年的財政年中，松柏里內，每人平均綜合所得為85萬元，而其中，薪資所得為 57.5 萬元，營利所得為 0.4 萬元，執行業務所得為 2.5 萬元， 利息所得為 2.5 萬元，股利所得為 11.3 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，松柏里居民的平均薪資收入為78.1 萬元）

平均年收入

85 萬元

年收入（中位數）

463 千元

年收入（第一分位數）

215 千元

年收入（第三分位數）

944 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於仰德珍寶的住戶。其他參考資料詳列於以下：