Property Profile

寶佳臻峰

104板使字第00055號
行政區劃分
總戶數

185 戶

地址

220台灣新北市板橋區文化路二段125巷8號

整體規劃

1幢2棟地上24層 地下5層 共185戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
06/10/2014
建案結構
鋼骨鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
185 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
226 格
容積率
0 %
建蔽率
49.48 %
總高度
84.35 m
基地面積
3017 m²
樓地板面積
34281.61 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.4000Ｍ 2248.4600㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼供公眾停車空間
— 地下002層 3.1000Ｍ 2186.3600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間及供公眾停車空間
— 地下003層 3.1000Ｍ 2186.3600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間及供公眾停車空間
— 地下004層 3.1000Ｍ 2186.3600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地下005層 3.1000Ｍ 2186.3600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地上001層 4.2000Ｍ 1210.7200㎡ 150.6500 0.0000 G3店舖(＜500㎡)
— 地上002層 3.3000Ｍ 1125.2000㎡ 140.4700 0.0000 H2集合住宅、G3店舖
— 地上003層 3.3000Ｍ 1030.7100㎡ 128.7400 0.0000 H2集合住宅
— 地上004層 3.3000Ｍ 1030.7100㎡ 128.7400 0.0000 H2集合住宅
— 地上005層 3.3000Ｍ 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
— 地上006層 3.3000Ｍ 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
— 地上007層 3.3000Ｍ 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
— 地上008層 3.3000Ｍ 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
— 地上009層 3.3000Ｍ 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
— 地上010層 3.3000Ｍ 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
— 地上011層 3.3000Ｍ 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
— 地上012層 3.3000Ｍ 968.4300㎡ 121.0200 0.0000 H2集合住宅、中繼設備層
— 地上013層 3.3000Ｍ 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
— 地上014層 3.3000Ｍ 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
— 地上015層 3.3000Ｍ 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
— 地上016層 3.3000Ｍ 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
— 地上017層 3.3000Ｍ 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
— 地上018層 3.3000Ｍ 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
— 地上019層 3.3000Ｍ 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
— 地上020層 3.3000Ｍ 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
— 地上021層 3.3000Ｍ 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
— 地上022層 3.3000Ｍ 908.1600㎡ 113.4700 0.0000 H2集合住宅
— 地上023層 3.3000Ｍ 600.8700㎡ 70.7800 0.0000 H2集合住宅
— 地上024層 3.3000Ｍ 411.7100㎡ 51.0900 0.0000 H2集合住宅
— 突出物001層 3.0000Ｍ 165.5200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
— 突出物002層 3.0000Ｍ 165.5200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,水箱,電梯機房
— 突出物003層 3.0000Ｍ 165.5200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,水箱,電梯機房

建案參與方

建商
合眾建築經理
營造廠
洛城營造
建築設計人
周兆熊
建築設計公司
周兆熊建築師事務所

合眾建築經理

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為合眾建築經理股份有限公司，於 16/05/1989 創立，負責人為顏文澤，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 545 件建造，以及 860 件使照。

建商資歷
34.5 年
五年建造申請總數
545 件
資本額
5億元
使照申請總數
860 件
歷年訴訟
單位：件

洛城營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為洛城營造有限公司，於 21/06/1986 創立，負責人為張勝發，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
37.4 年
五年建造申請總數
資本額
2.01億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • 交誼廳, 信箱區, 接待大廳, 空中花園

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.16 人
七年成長率
1.59 倍
寶佳臻峰歷年人口
單位：人
寶佳臻峰歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
98.9
扶老比
22.7
扶幼比
23
總扶養比
45.7
寶佳臻峰歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
寶佳臻峰2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
15.2 %
高中職比例
21.8 %
高等教育比例
59.5 %
國中與以下比例
18.5 %
教育比例
單位：人
單身人數
213 人
從未婚比例
32.22 %
有偶人數
268 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位：人

寶佳臻峰附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的文化里中，約有 11.3% 為15歲以下的幼年人口、68.9% 為15-64歲的人口、而19.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 -0.27 %。

15歲以下

11.3 %

15-64歲

68.9 %

65歲以上

19.9 %

老化指數

176.66

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

71.3 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中，文化里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 53.6 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 22 %。

碩博士比例

19.4 %

高等教育比例

53.6 %

國中與以下比例

22 %

在2021年的財政年中，文化里內，每人平均綜合所得為62.6萬元，而其中，薪資所得為 48 萬元，營利所得為 0.1 萬元，執行業務所得為 1.6 萬元， 利息所得為 1.8 萬元，股利所得為 7.7 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，文化里居民的平均薪資收入為69.8 萬元）

平均年收入

62.6 萬元

年收入（中位數）

482 千元

年收入（第一分位數）

228 千元

年收入（第三分位數）

1069 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於寶佳臻峰的住戶。其他參考資料詳列於以下：