寶佳臻峰

寶佳臻峰是位於板橋區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓,由周兆熊 所設計,並由 洛城營造 負責建造,且於 06/10/2014  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

周兆熊

建設公司

合眾建築經理

營造公司

洛城營造

保全公司

尚無資料

總地基

3017 m²

總高度

84.35 m

幼年人口比例

15.8 %

老年人口比例

15.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

06/10/2014

營建費用

449857308元

構造種類

鋼骨鋼筋混凝土構造

總地基

3017 m²

總面積

34281.61 m²

總高度

84.35 m

總樓層

24 層

設計容積率

0%

設計建蔽率

49.48%

總設計停車輛數

226

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上24層 地下5層 共185戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4000M 2248.4600㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼供公眾停車空間
地下002層 3.1000M 2186.3600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間及供公眾停車空間
地下003層 3.1000M 2186.3600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間及供公眾停車空間
地下004層 3.1000M 2186.3600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下005層 3.1000M 2186.3600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.2000M 1210.7200㎡ 150.6500 0.0000 G3店舖(<500㎡)
地上002層 3.3000M 1125.2000㎡ 140.4700 0.0000 H2集合住宅、G3店舖
地上003層 3.3000M 1030.7100㎡ 128.7400 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.3000M 1030.7100㎡ 128.7400 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.3000M 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.3000M 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.3000M 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.3000M 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.3000M 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.3000M 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.3000M 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.3000M 968.4300㎡ 121.0200 0.0000 H2集合住宅、中繼設備層
地上013層 3.3000M 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.3000M 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.3000M 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
地上016層 3.3000M 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.3000M 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
地上018層 3.3000M 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
地上019層 3.3000M 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
地上020層 3.3000M 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
地上021層 3.3000M 969.0400㎡ 121.1300 0.0000 H2集合住宅
地上022層 3.3000M 908.1600㎡ 113.4700 0.0000 H2集合住宅
地上023層 3.3000M 600.8700㎡ 70.7800 0.0000 H2集合住宅
地上024層 3.3000M 411.7100㎡ 51.0900 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 165.5200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 3.0000M 165.5200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,水箱,電梯機房
突出物003層 3.0000M 165.5200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,水箱,電梯機房

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

66.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

合眾建築經理

全名為合眾建築經理股份有限公司,於 16/05/1989 創立,負責人為顏文澤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 545 件建造,以及 860 件使照。

建商資歷

34.5 年

資本額

5億 元

五年建造總數

545 件

歷年訴訟總數

404 件

歷年訴訟

洛城營造

全名為洛城營造有限公司,於 21/06/1986 創立,負責人為張勝發,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

37.4 年

資本額

2.01億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

34 件

歷年訴訟

寶佳臻峰人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,寶佳臻峰過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.59%,2021年總共有571 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

571 人

七年成長

1.59 x

總戶數

264 戶

每戶人口

2.16 人

寶佳臻峰歷年人口
單位:人
寶佳臻峰歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

98.9 %

扶幼比

23 %

扶老比

22.7 %

總扶養比

45.7 %

寶佳臻峰歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
寶佳臻峰2021年人口年齡分佈
單位:人

寶佳臻峰學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,寶佳臻峰以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 28 人、就讀小學人數約為 34 人 、 就讀國中約為 16人、就讀高中約為 21 人,最後符合大學學齡人口數約為 19 人。

就讀幼稚園

28 人

就讀小學

34 人

就讀國中

16 人

就讀高中

21 人

寶佳臻峰2021年學齡分佈
單位:人

寶佳臻峰人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,寶佳臻峰中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.5 %。

碩博士比例

15.2 %

高等教育比例

59.5 %

高中職比例

21.8 %

國中與以下比例

18.5 %

教育比例
單位:人
文化里教育分佈
單位:人

單身人數

213 人

有偶人數

268 人

從未婚比例

32.22 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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寶佳臻峰附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的文化里中,約有 11.3% 為15歲以下的幼年人口、68.9% 為15-64歲的人口、而19.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -0.27 %。

15歲以下

11.3 %

15-64歲

68.9 %

65歲以上

19.9 %

老化指數

176.66

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

71.3 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,文化里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22 %。

碩博士比例

19.4 %

高等教育比例

53.6 %

國中與以下比例

22 %

在2021年的財政年中,文化里內,每人平均綜合所得為62.6萬元,而其中,薪資所得為 48 萬元,營利所得為 0.1 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 7.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,文化里居民的平均薪資收入為69.8 萬元)

平均年收入

62.6 萬元

年收入(中位數)

482 千元

年收入(第一分位數)

228 千元

年收入(第三分位數)

1069 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

220台灣新北市板橋區文化路二段125巷8號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於寶佳臻峰的住戶。其他參考資料詳列於以下: