Property Profile

文筵

102板使字第00019號
行政區劃分
總戶數

73 戶

地址

220台灣新北市板橋區民族路129巷12弄11-19號

整體規劃

1幢2棟地上15層 地下3層 共73戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
15/10/2012
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
73 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
55 格
容積率
449.92 %
建蔽率
49.39 %
總高度
49.2 m
基地面積
1154 m²
樓地板面積
9003.9 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.3000M 804.3300㎡ 0.0000 0 停車空間
地下002層 3.0000M 804.3300㎡ 0.0000 0 停車空間
地下003層 3.0000M 804.3300㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
地上001層 4.2000M 548.1800㎡ 17.5000 0 G3店舖G2辦公室、管委會使用空間、車道
地上002層 3.2000M 427.8200㎡ 39.5200 0 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 427.8200㎡ 39.5200 0 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 427.8200㎡ 39.5200 0 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 427.8200㎡ 39.5200 0 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 427.8200㎡ 39.5200 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 427.8200㎡ 39.5200 0 H2集合這宅
地上008層 3.2000M 427.8200㎡ 39.5200 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 427.8200㎡ 39.5200 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 427.8200㎡ 39.5200 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 427.8200㎡ 39.5200 0 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 427.8200㎡ 39.5200 0 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 427.8200㎡ 39.5200 0 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 357.9500㎡ 30.9900 0 H2集合住宅
地上015層 3.2000M 357.9500㎡ 30.9900 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 64.3300㎡ 0 0 樓梯間
突出物002層 3.0000M 64.3300㎡ 0 0 樓梯間、機房
突出物003層 3.0000M 64.3300㎡ 0 0 樓梯間、電梯機房、水箱

建案參與方

建商
喜來登開發、北捷運建築
營造廠
和茂營造
建築設計人
林忠慶
建築設計公司
林忠慶建築師事務所

和茂營造

全名為和茂營造股份有限公司,於 18/06/1982 創立,負責人為黃聖然,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6400萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
41.5 年
五年建造申請總數
資本額
6400萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.6 人
七年成長率
1.05 倍
文筵歷年人口
單位:人
文筵歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
67.1
扶老比
24.2
扶幼比
36
總扶養比
60.1
文筵歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
文筵2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
19.3 %
高中職比例
20 %
高等教育比例
68.7 %
國中與以下比例
10.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
225 人
從未婚比例
29.96 %
有偶人數
289 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

文筵附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的民族里中,約有 22.6% 為15歲以下的幼年人口、62.3% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 10.67 %。

15歲以下

22.6 %

15-64歲

62.3 %

65歲以上

15.1 %

老化指數

66.53

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

59 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,民族里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.4 %。

碩博士比例

21.9 %

高等教育比例

62.5 %

國中與以下比例

14.4 %

在2021年的財政年中,民族里內,每人平均綜合所得為67.9萬元,而其中,薪資所得為 53.1 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 6.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,民族里居民的平均薪資收入為75.2 萬元)

平均年收入

67.9 萬元

年收入(中位數)

646 千元

年收入(第一分位數)

291 千元

年收入(第三分位數)

1305 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於文筵的住戶。其他參考資料詳列於以下: