Property Profile

極上學

104板使字第00093號
行政區劃分
總戶數

44 戶

地址

220台灣新北市板橋區實踐路93巷43弄19號

整體規劃

1幢1棟地上12層 地下3層 共44戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
10/11/2014
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
44 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
34 格
容積率
413.96 %
建蔽率
48.42 %
總高度
48.5 m
基地面積
506 m²
樓地板面積
3542.95 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.2000M 273.2200㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
地下002層 4.5000M 273.2200㎡ 0.0000 0 停車空間
地下003層 4.5000M 273.2200㎡ 0.0000 0 停車空間
地上001層 4.2000M 223.4200㎡ 10.1000 0 門廳、管委會使用空間
地上002層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上003層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上004層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上005層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上006層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上007層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上008層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上009層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上010層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上011層 3.6000M 185.1600㎡ 21.6000 0 H2集合住宅
地上012層 3.6000M 185.1600㎡ 21.6000 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 30.5300㎡ 0.0000 0 電梯間、樓梯間
突出物002層 3.0000M 30.5300㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱
突出物003層 3.0000M 30.5300㎡ 0.0000 0 電梯機房、水箱

建案參與方

建商
國際建築經理
營造廠
信創營造
建築設計人
胡富傑
建築設計公司
富昱建築師事務所

國際建築經理

全名為國際建築經理股份有限公司,於 17/02/1989 創立,負責人為林重信,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2400萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2400萬元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

信創營造

全名為信創營造股份有限公司,於 05/04/1996 創立,負責人為邱見鴻,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 13 件使照。

建商資歷
27.7 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
1億元
使照申請總數
13 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.49 人
七年成長率
1.15 倍
極上學歷年人口
單位:人
極上學歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
204.4
扶老比
30.6
扶幼比
15
總扶養比
45.5
極上學歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
極上學2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.7 %
高中職比例
21.4 %
高等教育比例
61.8 %
國中與以下比例
16.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
189 人
從未婚比例
34.35 %
有偶人數
204 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

極上學附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的國泰里中,約有 13.5% 為15歲以下的幼年人口、68.7% 為15-64歲的人口、而17.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -5.42 %。

15歲以下

13.5 %

15-64歲

68.7 %

65歲以上

17.8 %

老化指數

132.13

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

58.5 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,國泰里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.4 %。

碩博士比例

25.7 %

高等教育比例

53.4 %

國中與以下比例

20.4 %

在2021年的財政年中,國泰里內,每人平均綜合所得為78.3萬元,而其中,薪資所得為 58.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 3.2 萬元,股利所得為 9.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,國泰里居民的平均薪資收入為79 萬元)

平均年收入

78.3 萬元

年收入(中位數)

532 千元

年收入(第一分位數)

245 千元

年收入(第三分位數)

1136 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於極上學的住戶。其他參考資料詳列於以下: