極上學

極上學是位於板橋區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓,由胡富傑 所設計,並由 信創營造 負責建造,且於 10/11/2014  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

胡富傑

建設公司

國際建築經理

營造公司

信創營造

保全公司

尚無資料

總地基

506 m²

總高度

48.5 m

幼年人口比例

10.3 %

老年人口比例

21 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

10/11/2014

營建費用

41475962元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

506 m²

總面積

3542.95 m²

總高度

48.5 m

總樓層

12 層

設計容積率

413.96%

設計建蔽率

48.42%

總設計停車輛數

34

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上12層 地下3層 共44戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.2000M 273.2200㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
地下002層 4.5000M 273.2200㎡ 0.0000 0 停車空間
地下003層 4.5000M 273.2200㎡ 0.0000 0 停車空間
地上001層 4.2000M 223.4200㎡ 10.1000 0 門廳、管委會使用空間
地上002層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上003層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上004層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上005層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上006層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上007層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上008層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上009層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上010層 3.6000M 226.4400㎡ 15.9000 0 H2集合住宅
地上011層 3.6000M 185.1600㎡ 21.6000 0 H2集合住宅
地上012層 3.6000M 185.1600㎡ 21.6000 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 30.5300㎡ 0.0000 0 電梯間、樓梯間
突出物002層 3.0000M 30.5300㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱
突出物003層 3.0000M 30.5300㎡ 0.0000 0 電梯機房、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

57.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

國際建築經理

全名為國際建築經理股份有限公司,於 17/02/1989 創立,負責人為林重信,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2400萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷

34.8 年

資本額

2400萬 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

147 件

歷年訴訟

信創營造

全名為信創營造股份有限公司,於 05/04/1996 創立,負責人為邱見鴻,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 13 件使照。

建商資歷

27.7 年

資本額

1億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

極上學人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,極上學過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.15%,2021年總共有438 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

438 人

七年成長

1.15 x

總戶數

176 戶

每戶人口

2.49 人

極上學歷年人口
單位:人
極上學歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

204.4 %

扶幼比

15 %

扶老比

30.6 %

總扶養比

45.5 %

極上學歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
極上學2021年人口年齡分佈
單位:人

極上學學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,極上學以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 15 人、就讀小學人數約為 12 人 、 就讀國中約為 12人、就讀高中約為 13 人,最後符合大學學齡人口數約為 16 人。

就讀幼稚園

15 人

就讀小學

12 人

就讀國中

12 人

就讀高中

13 人

極上學2021年學齡分佈
單位:人

極上學人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,極上學中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.5 %。

碩博士比例

10.7 %

高等教育比例

61.8 %

高中職比例

21.4 %

國中與以下比例

16.5 %

教育比例
單位:人
國泰里教育分佈
單位:人

單身人數

189 人

有偶人數

204 人

從未婚比例

34.35 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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極上學附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的國泰里中,約有 13.5% 為15歲以下的幼年人口、68.7% 為15-64歲的人口、而17.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -5.42 %。

15歲以下

13.5 %

15-64歲

68.7 %

65歲以上

17.8 %

老化指數

132.13

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

58.5 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,國泰里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.4 %。

碩博士比例

25.7 %

高等教育比例

53.4 %

國中與以下比例

20.4 %

在2021年的財政年中,國泰里內,每人平均綜合所得為78.3萬元,而其中,薪資所得為 58.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 3.2 萬元,股利所得為 9.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,國泰里居民的平均薪資收入為79 萬元)

平均年收入

78.3 萬元

年收入(中位數)

532 千元

年收入(第一分位數)

245 千元

年收入(第三分位數)

1136 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

220台灣新北市板橋區實踐路93巷43弄19號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於極上學的住戶。其他參考資料詳列於以下: