Property Profile

板信城品大廈

102板使字第00215號
行政區劃分
總戶數

69 戶

地址

220台灣新北市板橋區成都街16、18號

整體規劃

1幢1棟地上15層 地下4層 共69戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
12/03/2013
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
69 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
48 格
容積率
600 %
建蔽率
49.98 %
總高度
49.99 m
基地面積
1084 m²
樓地板面積
10435.29 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.7000M 736.2700㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間,機電設備空間
A 地下002層 3.1000M 736.2700㎡ 0 0 停車空間,機電設備空間
A 地下003層 3.1000M 736.2700㎡ 0 0 停車空間,機電設備空間
A 地下004層 3.4000M 736.2700㎡ 0 0 停車空間,機電設備空間
A 騎樓 4.2000M 17.2800㎡ 0 0 騎樓
A 地上001層 4.2000M 518.0000㎡ 2.9700 0 G1銀行、公共門廳,梯間,車道
A 地上002層 3.5500M 488.4900㎡ 64.9900 0 G1銀行、公共門廳,管委會空間
A 地上003層 3.2000M 540.6800㎡ 76.5200 0 H2集合住宅
A 地上004層 3.2000M 540.6800㎡ 76.5200 0 H2集合住宅
A 地上005層 3.2000M 540.6800㎡ 76.5200 0 H2集合住宅
A 地上006層 3.2000M 540.6800㎡ 76.5200 0 H2集合住宅
A 地上007層 3.2000M 540.6800㎡ 76.5200 0 H2集合住宅
A 地上008層 3.2000M 540.6800㎡ 76.5200 0 H2集合住宅
A 地上009層 3.2000M 534.0300㎡ 83.8400 0 H2集合住宅
A 地上010層 3.2000M 517.6700㎡ 92.9700 7.3600 H2集合住宅
A 地上011層 3.2000M 493.6100㎡ 95.9100 13.8700 H2集合住宅
A 地上012層 3.3000M 406.0500㎡ 76.4600 32.2300 H2集合住宅
A 地上013層 3.3000M 400.5700㎡ 81.9400 0 H2集合住宅
A 地上014層 3.3000M 384.9600㎡ 83.9600 18.1700 H2集合住宅
A 地上015層 3.2900M 280.7200㎡ 30.7100 0 H2集合住宅
A 突出物001層 3.2500M 68.2500㎡ 0 0 樓梯間
A 突出物002層 2.8500M 68.2500㎡ 0 0 樓梯間,機械室
A 突出物003層 2.9000M 68.2500㎡ 0 0 樓梯間,機械室,水箱

建案參與方

建商
上勝建設
營造廠
皇喬營造
建築設計人
黃翔龍
建築設計公司
黃翔龍建築師事務所

皇喬營造

全名為皇喬營造有限公司,於 23/03/1990 創立,負責人為李永忠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
33.7 年
五年建造申請總數
資本額
6000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.2 人
七年成長率
0.97 倍
板信城品大廈歷年人口
單位:人
板信城品大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
111
扶老比
19.4
扶幼比
17.5
總扶養比
36.9
板信城品大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
板信城品大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.4 %
高中職比例
20.7 %
高等教育比例
69 %
國中與以下比例
10.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
300 人
從未婚比例
36.66 %
有偶人數
322 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

板信城品大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的景星里中,約有 10% 為15歲以下的幼年人口、70.8% 為15-64歲的人口、而19.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.64 %。

15歲以下

10 %

15-64歲

70.8 %

65歲以上

19.2 %

老化指數

192.77

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

52.8 %

大陸人佔比

1.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,景星里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.7 %。

碩博士比例

23.9 %

高等教育比例

57.4 %

國中與以下比例

15.7 %

在2021年的財政年中,景星里內,每人平均綜合所得為71.8萬元,而其中,薪資所得為 51.7 萬元,營利所得為 1.7 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 9.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,景星里居民的平均薪資收入為73.5 萬元)

平均年收入

71.8 萬元

年收入(中位數)

490 千元

年收入(第一分位數)

235 千元

年收入(第三分位數)

975 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於板信城品大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: