博覽天下第四期

博覽天下第四期是位於新店區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由王樹青 所設計,並由 立建工程 負責建造且於 05/12/2012  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

王樹青

建設公司

銘德建設

營造公司

立建工程

保全公司

尚無資料

總地基

1430.77 m²

總高度

37 m

幼年人口比例

14.3 %

老年人口比例

12.2 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

05/12/2012

營建費用

117579800元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1430.77 m²

總面積

9484.95 m²

總高度

37 m

總樓層

12 層

設計容積率

419.87%

設計建蔽率

47.65%

總設計停車輛數

47

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上12層 地下2層 共105戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下002層 3.1000M 1001.4200㎡ 0.0000 0.0000 法定停車空間
A 地上001層 3.8000M 370.2500㎡ 39.7100 0.0000 H2集合住宅:274.25m2樓梯間:96m2
A 地上001層 3.8000M 43.8000㎡ 0.0000 0.0000 騎樓
A 地上001層 3.8000M 129.2800㎡ 8.3000 0.0000 管理委員會使用空間
A 地上001層 3.8000M 158.4200㎡ 19.3500 0.0000 G3店舖(<500㎡)
A 地上002層 3.0000M 606.1500㎡ 60.4100 0.0000 H2集合住宅
A 地上003層 3.0000M 606.1500㎡ 60.4100 0.0000 H2集合住宅
A 地上004層 3.0000M 606.1500㎡ 60.4100 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 3.0000M 606.1500㎡ 60.4100 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.0000M 606.1500㎡ 60.4100 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.0000M 606.1500㎡ 60.4100 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.0000M 606.1500㎡ 60.4100 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.0000M 606.1500㎡ 60.4100 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.0000M 606.1500㎡ 60.4100 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.0000M 599.9500㎡ 59.5600 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 3.0000M 567.4400㎡ 54.7100 0.0000 H2集合住宅
A 突出物001層 3.0000M 78.8100㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
A 突出物002層 3.0000M 78.8100㎡ 0.0000 0.0000 水箱,昇降機機房
地下001層 3.4000M 1001.4200㎡ 0.0000 0.0000 法定防空避難室兼停車空間

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

51.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

博覽天下第四期人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,博覽天下第四期過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.16%,2021年總共有923 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

923 人

七年成長

1.16 x

總戶數

371 戶

每戶人口

2.49 人

博覽天下第四期歷年人口
單位:人
博覽天下第四期歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

85.6 %

扶幼比

19.5 %

扶老比

16.7 %

總扶養比

36.1 %

博覽天下第四期歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
博覽天下第四期2021年人口年齡分佈
單位:人

博覽天下第四期學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,博覽天下第四期以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 44 人、就讀小學人數約為 52 人 、 就讀國中約為 25人、就讀高中約為 17 人,最後符合大學學齡人口數約為 36 人。

就讀幼稚園

44 人

就讀小學

52 人

就讀國中

25 人

就讀高中

17 人

博覽天下第四期2021年學齡分佈
單位:人

博覽天下第四期人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,博覽天下第四期中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.2 %。

碩博士比例

9.9 %

高等教育比例

60.6 %

高中職比例

25 %

國中與以下比例

14.2 %

教育比例
單位:人
柴埕里教育分佈
單位:人

單身人數

353 人

有偶人數

438 人

從未婚比例

31.1 %

同性婚姻比例

0.46 %

歷年婚姻狀態
單位:人

博覽天下第四期附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的柴埕里中,約有 11.5% 為15歲以下的幼年人口、73.5% 為15-64歲的人口、而15% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 5.09 %。

15歲以下

11.5 %

15-64歲

73.5 %

65歲以上

15 %

老化指數

129.74

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

62.8 %

大陸人佔比

2.2 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

2 %

在2022年的統計中,柴埕里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.9 %。

碩博士比例

12.6 %

高等教育比例

55.2 %

國中與以下比例

15.9 %

在2021年的財政年中,柴埕里內,每人平均綜合所得為73.7萬元,而其中,薪資所得為 58.5 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 2.4 萬元,股利所得為 6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,柴埕里居民的平均薪資收入為81 萬元)

平均年收入

73.7 萬元

年收入(中位數)

469 千元

年收入(第一分位數)

225 千元

年收入(第三分位數)

963 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

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地址

231台灣新北市新店區安民街154號之 1

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於博覽天下第四期的住戶。其他參考資料詳列於以下: