Property Profile

三輝君匯

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

78 戶

地址

231台灣新北市新店區北新路三段23號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
78 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
23 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
48.23 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
昕輝建設
營造廠
元茂營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

昕輝建設

全名為昕輝建設股份有限公司,於 24/05/2005 創立,負責人為廖偉任,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.88億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
18.5 年
五年建造申請總數
資本額
1.88億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

元茂營造

全名為元茂營造股份有限公司,於 26/08/1991 創立,負責人為林春娥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
32.3 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
4.2億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.91 人
七年成長率
1.05 倍
三輝君匯歷年人口
單位:人
三輝君匯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
205.9
扶老比
27.8
扶幼比
13.5
總扶養比
41.3
三輝君匯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
三輝君匯2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9.9 %
高中職比例
19.3 %
高等教育比例
67.7 %
國中與以下比例
13 %
教育比例
單位:人
單身人數
75 人
從未婚比例
35.4 %
有偶人數
86 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

三輝君匯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的明德里中,約有 8.5% 為15歲以下的幼年人口、68.4% 為15-64歲的人口、而23.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -10.22 %。

15歲以下

8.5 %

15-64歲

68.4 %

65歲以上

23.1 %

老化指數

271.3

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

69.9 %

大陸人佔比

3.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,明德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.1 %。

碩博士比例

21.1 %

高等教育比例

63.7 %

國中與以下比例

13.1 %

在2021年的財政年中,明德里內,每人平均綜合所得為93.4萬元,而其中,薪資所得為 68.9 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 3.6 萬元,股利所得為 11 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,明德里居民的平均薪資收入為88.7 萬元)

平均年收入

93.4 萬元

年收入(中位數)

488 千元

年收入(第一分位數)

233 千元

年收入(第三分位數)

1067 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於三輝君匯的住戶。其他參考資料詳列於以下: