都會通大廈

都會通大廈是位於新店區 的一棟屋齡 18 年的住宅大樓,由戚雅各 所設計,並由 根基營造 負責建造且於 25/07/2004  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

戚雅各

營造公司

根基營造

保全公司

尚無資料

總地基

1687.65 m²

總高度

64 m

幼年人口比例

8.9 %

老年人口比例

26.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(社區外集中處理)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

25/07/2004

營建費用

129234384元

構造種類

鋼筋混凝土

總地基

1687.65 m²

總面積

17222.9395 m²

總高度

64 m

總樓層

19 層

設計容積率

639.99%

設計建蔽率

49.99%

總設計停車輛數

73

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上19層 地下4層 共190戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.3500M 237.2900㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下002層 6.2000M 128.7900㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下003層 3.0500M 640.7200㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下004層 4.4500M 1060.4000㎡ 0.0000 0.0000 其他
地上001層 5.3500M 223.9100㎡ 0.0000 0.0000 其他
地上002層 5.3000M 669.6900㎡ 0.0000 0.0000 其他
地上003層 3.6000M 686.1800㎡ 0.0000 0.0000 G-2:供商談、接洽、處理一般事務之場所。
地上004層 3.6000M 686.1800㎡ 0.0000 0.0000 G-2:供商談、接洽、處理一般事務之場所。
地上005層 3.6000M 686.1800㎡ 0.0000 0.0000 G-2:供商談、接洽、處理一般事務之場所。
地上006層 3.6000M 686.1800㎡ 0.0000 0.0000 G-2:供商談、接洽、處理一般事務之場所。
地上007層 3.6000M 686.1800㎡ 0.0000 0.0000 G-2:供商談、接洽、處理一般事務之場所。
地上008層 3.6000M 613.7600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上009層 3.6000M 550.4700㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上010層 3.3500M 602.4800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上011層 3.3500M 602.4800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上012層 3.3500M 602.4800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上013層 3.3500M 602.4800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上014層 3.3500M 602.4800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上015層 3.3500M 602.4800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上016層 3.3500M 602.4800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上017層 3.3500M 602.4800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上018層 3.3500M 602.4800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上019層 3.3500M 602.4800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
突出物002層 3.0000M 105.4200㎡ 0.0000 0.0000 其他
突出物003層 2.8000M 104.7600㎡ 0.0000 0.0000 其他
突出物004層 2.8000M 105.2600㎡ 0.0000 0.0000 其他

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

62.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

都會通大廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,都會通大廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.96%,2021年總共有369 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

369 人

七年成長

0.96 x

總戶數

208 戶

每戶人口

1.77 人

都會通大廈歷年人口
單位:人
都會通大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

293.9 %

扶幼比

13.8 %

扶老比

40.6 %

總扶養比

54.4 %

都會通大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
都會通大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

都會通大廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,都會通大廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 9 人、就讀小學人數約為 16 人 、 就讀國中約為 10人、就讀高中約為 5 人,最後符合大學學齡人口數約為 7 人。

就讀幼稚園

9 人

就讀小學

16 人

就讀國中

10 人

就讀高中

5 人

都會通大廈2021年學齡分佈
單位:人

都會通大廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,都會通大廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.9 %。

碩博士比例

12.5 %

高等教育比例

60.7 %

高中職比例

21.4 %

國中與以下比例

17.9 %

教育比例
單位:人
新德里教育分佈
單位:人

單身人數

187 人

有偶人數

149 人

從未婚比例

33.63 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

都會通大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新德里中,約有 8.4% 為15歲以下的幼年人口、67.5% 為15-64歲的人口、而24.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.01 %。

15歲以下

8.4 %

15-64歲

67.5 %

65歲以上

24.1 %

老化指數

286.94

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

67.4 %

大陸人佔比

3.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,新德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.2 %。

碩博士比例

36 %

高等教育比例

56.1 %

國中與以下比例

17.2 %

在2021年的財政年中,新德里內,每人平均綜合所得為82.6萬元,而其中,薪資所得為 60.9 萬元,營利所得為 1.1 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 3.4 萬元,股利所得為 7.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新德里居民的平均薪資收入為80.7 萬元)

平均年收入

82.6 萬元

年收入(中位數)

505 千元

年收入(第一分位數)

231 千元

年收入(第三分位數)

976 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

231台灣新北市新店區北新路一段293號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於都會通大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: