Property Profile

寶徠花園

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

247 戶

地址

231台灣新北市新店區寶橋路85巷78號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
247 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
28 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
31.26 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
寶徠建設、亞星建設開發
營造廠
家甫營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

寶徠建設

全名為寶徠建設股份有限公司,於 30/06/1978 創立,負責人為鍾喜吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 67.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
45.4 年
五年建造申請總數
資本額
67.5億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

家甫營造

全名為家甫營造股份有限公司,於 10/11/1993 創立,負責人為廖和圍,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
30.1 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.84 人
七年成長率
2.28 倍
寶徠花園歷年人口
單位:人
寶徠花園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
109.1
扶老比
18.6
扶幼比
17
總扶養比
35.6
寶徠花園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
寶徠花園2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18.4 %
高中職比例
14.2 %
高等教育比例
79.9 %
國中與以下比例
5.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
235 人
從未婚比例
28.71 %
有偶人數
378 人
同性婚姻比例
0.53 %
歷年婚姻狀態
單位:人

寶徠花園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新安里中,約有 9.3% 為15歲以下的幼年人口、66.7% 為15-64歲的人口、而24% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -10.82 %。

15歲以下

9.3 %

15-64歲

66.7 %

65歲以上

24 %

老化指數

258.29

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

72.7 %

大陸人佔比

4.2 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1.9 %

在2022年的統計中,新安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.5 %。

碩博士比例

39.1 %

高等教育比例

64.1 %

國中與以下比例

13.5 %

在2021年的財政年中,新安里內,每人平均綜合所得為96.3萬元,而其中,薪資所得為 71.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 3.6 萬元,股利所得為 10.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新安里居民的平均薪資收入為91.8 萬元)

平均年收入

96.3 萬元

年收入(中位數)

536 千元

年收入(第一分位數)

242 千元

年收入(第三分位數)

1129 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於寶徠花園的住戶。其他參考資料詳列於以下: