Property Profile

國賓大苑

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數
地址

231台灣新北市新店區太平路22號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
旅館別墅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SC造

建案基本資訊

總戶數
- 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
41.93 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
潤隆建設
營造廠
達欣工程
建築設計人
-
建築設計公司
梁正芳建築師事務所

潤隆建設

全名為潤隆建設股份有限公司,於 10/01/1977 創立,負責人為邱秉澤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 80億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
46.9 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
80億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

達欣工程

全名為達欣工程股份有限公司,於 13/02/1967 創立,負責人為王人正,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 35億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
56.8 年
五年建造申請總數
資本額
35億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.24 人
七年成長率
0.97 倍
國賓大苑歷年人口
單位:人
國賓大苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
430.8
扶老比
23.3
扶幼比
5.4
總扶養比
28.7
國賓大苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
國賓大苑2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.1 %
高中職比例
31.4 %
高等教育比例
53 %
國中與以下比例
15.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
172 人
從未婚比例
39.53 %
有偶人數
124 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

國賓大苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的美城里中,約有 8.2% 為15歲以下的幼年人口、71.7% 為15-64歲的人口、而20% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.11 %。

15歲以下

8.2 %

15-64歲

71.7 %

65歲以上

20 %

老化指數

243.44

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

70.7 %

大陸人佔比

3.1 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

2 %

在2022年的統計中,美城里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.4 %。

碩博士比例

16.9 %

高等教育比例

51.6 %

國中與以下比例

16.4 %

在2021年的財政年中,美城里內,每人平均綜合所得為63.3萬元,而其中,薪資所得為 46.7 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 10.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,美城里居民的平均薪資收入為67.6 萬元)

平均年收入

63.3 萬元

年收入(中位數)

379 千元

年收入(第一分位數)

187 千元

年收入(第三分位數)

666 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於國賓大苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: