Property Profile

峰華苑

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

181 戶

地址

300台灣新竹市東區東門街34巷38號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
181 戶
棟數
8 棟
地上樓層數
25 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
佳鋐建設
營造廠
協侑營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

佳鋐建設

全名為佳鋐建設股份有限公司,於 21/01/2005 創立,負責人為陳柏宏,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 13 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
18.9 年
五年建造申請總數
13 件
資本額
3億元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

協侑營造

全名為協侑營造有限公司,於 15/02/1985 創立,負責人為鄭國盛,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
38.8 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.54 人
七年成長率
1.14 倍
峰華苑歷年人口
單位:人
峰華苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
186.4
扶老比
24.4
扶幼比
13.1
總扶養比
37.6
峰華苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
峰華苑2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11 %
高中職比例
34 %
高等教育比例
41.2 %
國中與以下比例
24.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
777 人
從未婚比例
40 %
有偶人數
343 人
同性婚姻比例
0.29 %
歷年婚姻狀態
單位:人

峰華苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的育賢里中,約有 12.8% 為15歲以下的幼年人口、70.6% 為15-64歲的人口、而16.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 31.1 %。

15歲以下

12.8 %

15-64歲

70.6 %

65歲以上

16.5 %

老化指數

128.79

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新竹市出生佔比

51.9 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,育賢里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.8 %。

碩博士比例

15.5 %

高等教育比例

50.8 %

國中與以下比例

18.8 %

在2021年的財政年中,育賢里內,每人平均綜合所得為235.6萬元,而其中,薪資所得為 162.3 萬元,營利所得為 1.2 萬元,執行業務所得為 2.7 萬元, 利息所得為 4.6 萬元,股利所得為 31.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,育賢里居民的平均薪資收入為184 萬元)

平均年收入

235.6 萬元

年收入(中位數)

908 千元

年收入(第一分位數)

312 千元

年收入(第三分位數)

2723 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於峰華苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: