星光CITY

星光CITY是位於新莊區 的一棟屋齡 19 年的住宅大樓,由陳聰亨 所設計,並由 協侑營造 負責建造且於 05/11/2003  完工。

0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

陳聰亨

建設公司

勝華建設

營造公司

協侑營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

43 m

幼年人口比例

16 %

老年人口比例

10.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

05/11/2003

營建費用

305315084元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

總面積

35064.4609 m²

總高度

43 m

總樓層

14 層

設計容積率

0%

設計建蔽率

51.35%

總設計停車輛數

樓戶規劃

樓層使用幢2棟地上14層 地下2層 共359戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.9000M 3402.1900㎡ 0 0 C2供公眾停車空間
地下002層 4.6000M 3381.1000㎡ 0 0 C2防空避難室兼供公眾停車空間
地上001層 4.0000M 2091.2500㎡ 0 0 00管理員室、公共空間、停車空間、台電空間、集合住宅
地上002層 3.0000M 1885.9100㎡ 0 0 H2集合住宅
地上003層 3.0000M 2019.0400㎡ 0 0 H2集合住宅
地上004層 3.0000M 2019.0400㎡ 0 0 H2集合住宅
地上005層 3.0000M 2019.0400㎡ 0 0 H2集合住宅
地上006層 3.0000M 2019.0400㎡ 0 0 H2集合住宅
地上007層 3.0000M 2019.0400㎡ 0 0 H2集合住宅
地上008層 3.0000M 2019.0400㎡ 0 0 H2集合住宅
地上009層 3.0000M 1916.9500㎡ 0 0 H2集合住宅
地上010層 3.0000M 1916.9500㎡ 0 0 H2集合住宅
地上011層 3.0000M 1916.9500㎡ 0 0 H2集合住宅
地上012層 3.0000M 1916.9500㎡ 0 0 H2集合住宅
地上013層 3.0000M 1916.9500㎡ 0 0 H2集合住宅
地上014層 3.0000M 1916.9500㎡ 0 0 H2集合住宅
突出物001層 264.4000M 264.4000㎡ 0 0
突出物002層 3.0000M 264.4000㎡ 0.0000 0.0000
突出物003層 3.0000M 158.7700㎡ 0.0000 0.0000

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

37.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

星光CITY人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,星光CITY過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.08%,2021年總共有1484 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1484 人

七年成長

1.08 x

總戶數

563 戶

每戶人口

2.64 人

星光CITY歷年人口
單位:人
星光CITY歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

66 %

扶幼比

21.9 %

扶老比

14.4 %

總扶養比

36.3 %

星光CITY歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
星光CITY2021年人口年齡分佈
單位:人

星光CITY學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,星光CITY以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 44 人、就讀小學人數約為 105 人 、 就讀國中約為 70人、就讀高中約為 57 人,最後符合大學學齡人口數約為 83 人。

就讀幼稚園

44 人

就讀小學

105 人

就讀國中

70 人

就讀高中

57 人

星光CITY2021年學齡分佈
單位:人

星光CITY人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,星光CITY中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.1 %。

碩博士比例

5.5 %

高等教育比例

48.9 %

高中職比例

30.1 %

國中與以下比例

20.1 %

教育比例
單位:人
雙鳳里教育分佈
單位:人

單身人數

592 人

有偶人數

654 人

從未婚比例

34.43 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

星光CITY附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的雙鳳里中,約有 17.4% 為15歲以下的幼年人口、72.1% 為15-64歲的人口、而10.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 18.19 %。

15歲以下

17.4 %

15-64歲

72.1 %

65歲以上

10.5 %

老化指數

60.34

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

61.9 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,雙鳳里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.8 %。

碩博士比例

10.1 %

高等教育比例

52.9 %

國中與以下比例

16.8 %

在2021年的財政年中,雙鳳里內,每人平均綜合所得為86.3萬元,而其中,薪資所得為 65.6 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 10.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,雙鳳里居民的平均薪資收入為89.9 萬元)

平均年收入

86.3 萬元

年收入(中位數)

545 千元

年收入(第一分位數)

261 千元

年收入(第三分位數)

1086 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

242台灣新北市新莊區新北大道七段556號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於星光CITY的住戶。其他參考資料詳列於以下: