一品莊

一品莊是位於新莊區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由蕭家福 所設計,並由 齊裕營造 負責建造且於 30/10/2012  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

蕭家福

建設公司

興富發建設

營造公司

齊裕營造

保全公司

尚無資料

總地基

2034.77 m²

總高度

59.3 m

幼年人口比例

14.5 %

老年人口比例

8.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(社區外集中處理)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

30/10/2012

營建費用

232783128元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2034.77 m²

總面積

19573.19 m²

總高度

59.3 m

總樓層

17 層

設計容積率

496.89%

設計建蔽率

58.07%

總設計停車輛數

123

樓戶規劃

樓層使用2幢2棟地上17層 地下4層 共98戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.3000M 1620.9400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間(供公眾使用)
地下002層 2.9000M 1620.9400㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下003層 2.9000M 1620.9400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下004層 2.9000M 1620.9400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 6.0000M 1118.8200㎡ 52.3600 0.0000 G2辦公室、G3店舖、梯廳
夾層001層 3.0000M 79.2800㎡ 0.0000 0.0000 G2辦公室、G3店舖
地上002層 3.3000M 768.2500㎡ 69.9600 0.0000 G2辦公室、G3店舖
地上003層 3.3000M 779.3600㎡ 48.5400 0.0000 G2辦公室
地上004層 3.3000M 717.1000㎡ 48.5400 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.3000M 717.1000㎡ 48.5400 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.3000M 717.1000㎡ 48.5400 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.3000M 717.1000㎡ 48.5400 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.3000M 717.1000㎡ 48.5400 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.3000M 717.1000㎡ 48.5400 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.3000M 717.1000㎡ 48.5400 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.3000M 717.1000㎡ 48.5400 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.3000M 717.1000㎡ 48.5400 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.3000M 717.1000㎡ 48.5400 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.3000M 717.1000㎡ 48.5400 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.3000M 717.1000㎡ 48.5400 0.0000 H2集合住宅
地上016層 3.3000M 717.1000㎡ 48.5400 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.3000M 717.1000㎡ 48.5400 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 148.7900㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、機房
突出物002層 3.0000M 155.5300㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、機房、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

49.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

一品莊人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,一品莊過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.34%,2021年總共有5067 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

5067 人

七年成長

2.34 x

總戶數

2661 戶

每戶人口

1.9 人

一品莊歷年人口
單位:人
一品莊歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

59.8 %

扶幼比

18.8 %

扶老比

11.2 %

總扶養比

30.1 %

一品莊歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
一品莊2021年人口年齡分佈
單位:人

一品莊學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,一品莊以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 264 人、就讀小學人數約為 242 人 、 就讀國中約為 102人、就讀高中約為 122 人,最後符合大學學齡人口數約為 181 人。

就讀幼稚園

264 人

就讀小學

242 人

就讀國中

102 人

就讀高中

122 人

一品莊2021年學齡分佈
單位:人

一品莊人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,一品莊中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 73.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8 %。

碩博士比例

18.7 %

高等教育比例

73.6 %

高中職比例

18.4 %

國中與以下比例

8 %

教育比例
單位:人
頭前里教育分佈
單位:人

單身人數

1790 人

有偶人數

2544 人

從未婚比例

31.54 %

同性婚姻比例

0.31 %

歷年婚姻狀態
單位:人

一品莊附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的頭前里中,約有 13.8% 為15歲以下的幼年人口、74.1% 為15-64歲的人口、而12.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 122.13 %。

15歲以下

13.8 %

15-64歲

74.1 %

65歲以上

12.1 %

老化指數

87.96

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

68.1 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,頭前里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.3 %。

碩博士比例

17.4 %

高等教育比例

61.6 %

國中與以下比例

15.3 %

在2021年的財政年中,頭前里內,每人平均綜合所得為121.5萬元,而其中,薪資所得為 82.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 3.4 萬元,股利所得為 20.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,頭前里居民的平均薪資收入為104.5 萬元)

平均年收入

121.5 萬元

年收入(中位數)

681 千元

年收入(第一分位數)

299 千元

年收入(第三分位數)

1448 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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242台灣新北市新莊區中原東路91號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於一品莊的住戶。其他參考資料詳列於以下: