家一方

家一方是位於新莊區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由黃哲淵 所設計,並由 洛城營造 負責建造且於 24/12/2012  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

黃哲淵

營造公司

洛城營造

保全公司

尚無資料

總地基

2866.32 m²

總高度

46.05 m

幼年人口比例

14.4 %

老年人口比例

9.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

24/12/2012

營建費用

183771395元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2866.32 m²

總面積

17321.32 m²

總高度

46.05 m

總樓層

14 層

設計容積率

342.64%

設計建蔽率

42.08%

總設計停車輛數

114

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上14層 地下3層 共102戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4000M 1718.3500㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間,台電配電場所
地下002層 3.1000M 1701.3400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.1000M 1701.3400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.2000M 1106.5300㎡ 63.5300 0.0000 G3店舖,公共服務空間
地上002層 3.2000M 590.6600㎡ 44.7400 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 847.6000㎡ 81.6000 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 847.6000㎡ 81.6000 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 847.6000㎡ 81.6000 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 847.6000㎡ 81.6000 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 847.6000㎡ 81.6000 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 847.6000㎡ 81.6000 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 847.6000㎡ 81.6000 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 847.6000㎡ 81.6000 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 847.6000㎡ 81.6000 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 847.6000㎡ 92.4400 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 847.6000㎡ 92.4400 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 748.5200㎡ 71.6400 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 146.2600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 3.0000M 144.0800㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,電梯機房
突出物003層 3.0000M 140.6400㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,電梯機房,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

44.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

家一方人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,家一方過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.17%,2021年總共有5324 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

5324 人

七年成長

2.17 x

總戶數

2744 戶

每戶人口

1.94 人

家一方歷年人口
單位:人
家一方歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

64.4 %

扶幼比

18.8 %

扶老比

12.1 %

總扶養比

31 %

家一方歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
家一方2021年人口年齡分佈
單位:人

家一方學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,家一方以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 273 人、就讀小學人數約為 258 人 、 就讀國中約為 104人、就讀高中約為 129 人,最後符合大學學齡人口數約為 190 人。

就讀幼稚園

273 人

就讀小學

258 人

就讀國中

104 人

就讀高中

129 人

家一方2021年學齡分佈
單位:人

家一方人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,家一方中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.8 %。

碩博士比例

18 %

高等教育比例

72.2 %

高中職比例

19 %

國中與以下比例

8.8 %

教育比例
單位:人
頭前里教育分佈
單位:人

單身人數

1901 人

有偶人數

2657 人

從未婚比例

31.72 %

同性婚姻比例

0.3 %

歷年婚姻狀態
單位:人

家一方附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的頭前里中,約有 13.8% 為15歲以下的幼年人口、74.1% 為15-64歲的人口、而12.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 122.13 %。

15歲以下

13.8 %

15-64歲

74.1 %

65歲以上

12.1 %

老化指數

87.96

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

68.1 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,頭前里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.3 %。

碩博士比例

17.4 %

高等教育比例

61.6 %

國中與以下比例

15.3 %

在2021年的財政年中,頭前里內,每人平均綜合所得為121.5萬元,而其中,薪資所得為 82.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 3.4 萬元,股利所得為 20.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,頭前里居民的平均薪資收入為104.5 萬元)

平均年收入

121.5 萬元

年收入(中位數)

681 千元

年收入(第一分位數)

299 千元

年收入(第三分位數)

1448 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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242台灣新北市新莊區福美街62巷65號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於家一方的住戶。其他參考資料詳列於以下: