Property Profile

五十首馥

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

50 戶

地址

238台灣新北市樹林區樹新路213號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
50 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
43.6 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
溪福建設
營造廠
松銘營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

溪福建設

全名為溪福建設股份有限公司,於 18/11/1998 創立,負責人為張貴香,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
25 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
3500萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

松銘營造

全名為松銘營造股份有限公司,於 07/12/1984 創立,負責人為林鳳蓮,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 16 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
39 年
五年建造申請總數
16 件
資本額
6250萬元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.67 人
七年成長率
0.89 倍
五十首馥歷年人口
單位:人
五十首馥歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
85.9
扶老比
16.4
扶幼比
19.1
總扶養比
35.5
五十首馥歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
五十首馥2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
4.8 %
高中職比例
33 %
高等教育比例
40 %
國中與以下比例
27 %
教育比例
單位:人
單身人數
223 人
從未婚比例
38.11 %
有偶人數
210 人
同性婚姻比例
0.48 %
歷年婚姻狀態
單位:人

五十首馥附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的圳福里中,約有 13.6% 為15歲以下的幼年人口、71.9% 為15-64歲的人口、而14.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.31 %。

15歲以下

13.6 %

15-64歲

71.9 %

65歲以上

14.5 %

老化指數

106.28

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

50.9 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1.6 %

在2022年的統計中,圳福里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 40.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26.6 %。

碩博士比例

5.9 %

高等教育比例

40.9 %

國中與以下比例

26.6 %

在2021年的財政年中,圳福里內,每人平均綜合所得為63.6萬元,而其中,薪資所得為 49.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 5.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,圳福里居民的平均薪資收入為72.2 萬元)

平均年收入

63.6 萬元

年收入(中位數)

395 千元

年收入(第一分位數)

205 千元

年收入(第三分位數)

704 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於五十首馥的住戶。其他參考資料詳列於以下: